Pregătirea pentru sezonul de încălzire. Cerințe de sertizare.

principalul

Serviciu

Pregătirea sistemului de încălzire pentru sezonul de încălzire

Iarna, funcționarea în siguranță a echipamentului depinde de calitatea măsurilor luate pentru pregătirea sistemelor de încălzire. Munca pregătitoare neglijentă crește riscul de accidente. Pentru sezonul de încălzire sunt pregătite diverse obiecte: clădiri rezidențiale, întreprinderi industriale, clădiri administrative, așezări de cabane. Întreținerea unităților de încălzire se efectuează în timp util de către specialiști calificați.

oferă servicii de pregătire a sistemelor pentru o operare sigură în timpul iernii. Vom efectua teste de presiune de înaltă calitate ale sistemului de încălzire cu pregătirea documentelor relevante.

Citește și: Presiunea de lucru în conductele sistemului de încălzire centrală a unui bloc de apartamente - norme, GOST, cauze ale diferențelor, metode de ajustare, mostre de reclamații

Cât costă pregătirea sistemului de încălzire pentru sezonul de încălzire?

Vom face un calcul în funcție de mărimea dvs. în 5 minute!

Pregătirea pentru sezonul de încălzire

11.1. În pregătirea sezonului de încălzire, pentru a asigura fiabilitatea alimentării cu energie termică a consumatorilor, este necesar să se efectueze în timp util un set de măsuri, dintre care principalele sunt:

11.2. În pregătirea pentru viitorul sezon de încălzire, sunt identificate defectele în funcționarea echipamentelor și abaterile de la regimurile hidraulice și termice, sunt întocmite planuri de lucru, sunt pregătite documentația tehnică necesară și resursele materiale și tehnice. Programele de pregătire pentru următoarea perioadă de încălzire a surselor de căldură, a rețelelor de încălzire și a sistemelor de consum de căldură sunt elaborate înainte de sfârșitul perioadei actuale de încălzire, dar nu mai târziu de luna mai a anului curent. Pentru a asigura funcționarea sigură și sigură a sistemelor de alimentare cu căldură, eliminarea în timp util a accidentelor și prevenirea dezvoltării acestora, organizațiile organizează instruire privind interacțiunea personalului în eliminarea situațiilor de urgență, au fost elaborate măsuri organizatorice și tehnice (instrucțiuni). Înainte de începerea sezonului de încălzire, organizațiile de aprovizionare cu energie termică elaborează și aprobă în guvernele locale programele pentru limitarea aprovizionării cu energie termică și purtător de căldură în cazul măsurilor urgente de prevenire sau eliminare a accidentelor din sistemul de alimentare cu energie termică. 11.5. Pentru a verifica disponibilitatea pentru perioada de încălzire, atunci când acceptă puncte de căldură, aceasta este verificată și întocmită prin acte:

11.6. Pentru a verifica disponibilitatea sistemelor de încălzire și a sistemului de alimentare cu căldură în ansamblu pentru funcționarea în sezonul de încălzire, cuptoarele de testare sunt efectuate înainte de a începe. Cuptoarele de testare se efectuează după finalizarea pregătirii sistemului de alimentare cu căldură pentru perioada de toamnă-iarnă. Începutul și durata cuptoarelor de testare sunt determinate de programul organizației de furnizare a căldurii, care ar trebui să fie convenit cu autoritatea locală și adus la cunoștința consumatorilor cu cel puțin trei zile înainte de începerea cuptorului de testare. 11.7. Perioada de încălzire începe dacă, în termen de cinci zile, temperatura medie zilnică în aer liber este de +8 grade. C și mai jos și se termină dacă în termen de cinci zile temperatura medie zilnică a aerului exterior este de +8 grade. C și mai sus. Pornirea și oprirea sistemelor de consum de căldură se efectuează în conformitate cu programul convenit cu organizația de alimentare cu energie electrică. La sfârșitul sezonului de încălzire sau la oprire, cazanele și echipamentele auxiliare ale centralei sunt păstrate.Metodele de conservare sunt selectate de o organizație specializată de punere în funcțiune, pe baza condițiilor locale, pe baza recomandărilor actualelor orientări pentru conservarea echipamentelor termice și electrice și sunt incluse în instrucțiunile de conservare aprobate de directorul tehnic al organizației. La punerea în funcțiune a cazanelor de apă caldă, precum și înainte de începerea sezonului de încălzire, rețelele de încălzire și sistemele interne de consum de căldură sunt pre-spălate. Organizațiile de alimentare cu surse de căldură asigură crearea în timp util a rezervelor standard de combustibil.

__________________________________________

Ce lucrări se desfășoară în pregătirea sezonului de încălzire

Măsurile de reparare în rețelele de încălzire ale consumatorilor sunt legate de planul de reparare a sistemelor de căldură și energie ale surselor de căldură. Actele și introducerea informațiilor privind volumul reparațiilor efectuate și rezultatele verificărilor înainte de începerea lucrărilor sunt întocmite de către persoanele responsabile.

Verificarea echipamentului cazanului

Când pregătiți camera cazanului pentru sezonul de încălzire, trebuie efectuate următoarele activități principale:

repararea suprafețelor de încălzire a cazanului conform PPR, înlocuirea secțiunilor defecte ale țevilor, economizoarelor, încălzitoarelor de aer, armăturilor cazanelor, armăturilor, sistemelor de ventilare a fumului și căptușelii cazanelor;
recondiționarea pompelor, a evacuatoarelor de fum și a ventilatoarelor;
restaurarea armăturilor și a senzorilor de instrumente primare;
repararea și punerea în funcțiune a instrumentelor și automatizărilor;
repararea și punerea în funcțiune a echipamentelor electrice;
repararea și punerea în funcțiune a instalațiilor de tratare a apei chimice;
lucrări de reparare și reglare a sistemului de alimentare cu combustibil;
pregătirea sobelor pentru sezonul de încălzire;
verificarea stării dispozitivelor de măsurare a căldurii.

După finalizarea lucrărilor de reparații și restaurări, schemele termice ale centralelor de cazan sunt asamblate și hidrotestarea unităților de cazan se realizează cu o presiune egală cu 1,25 din presiunea de lucru a aburului saturat din cazan.

Lucrări de renovare

Sunt necesare lucrări de renovare. Sursa foto: ao-ustek.ru
În rețelele de încălzire, pe baza rezultatelor inspecției de primăvară și PPR, sunt necesare următoarele tipuri principale de reparații:

înlocuirea secțiunilor de conducte defecte;
refacerea izolației termice și a acoperirii anticorozive;
repararea și revizuirea supapelor de oprire, a supapelor de scurgere, a orificiilor de aerisire, a supapelor de siguranță și de siguranță;
revizuirea și repararea pompelor de rețea și de alimentare;
înlocuirea și repararea dispozitivelor de acționare electromagnetice și hidraulice ale supapelor de comandă și ale dispozitivelor de pornire;
înlocuirea și repararea instrumentelor;
curatarea colectoarelor de noroi si a rezervoarelor de acumulatoare;
repararea și reglarea automatizărilor de siguranță, a instrumentelor de control.

La finalizarea tuturor lucrărilor planificate, se montează un circuit termic și se efectuează teste hidraulice ale rețelelor de încălzire cu o presiune de 1,25 presiune de lucru, dar nu mai puțin de 1,6 MPa și o temperatură a apei din rețea nu mai mare de 40 C.

Verificarea dispozitivelor

Conform Regulilor de măsurare a energiei termice, fiecare sursă de căldură și receptor trebuie să fie echipate cu dispozitive de măsurare comerciale, în plus, camerele de cazan și ITP-urile de consum sunt echipate cu dispozitive de sistem de securitate.

Pentru a asigura funcționarea fiabilă a dispozitivelor de mai sus în OZP, următoarele dispozitive sunt reparate și verificate:

reglarea consumului de căldură;
reglarea temperaturii în sistemul ACM;
menținerea presiunii statice în sistemele de încălzire;
prin presiune în conducta rețelei de alimentare / retur;
pentru a proteja sistemele de alimentare cu căldură de supra / sub presiune;
pentru a proteja sistemele de alimentare cu căldură de temperatura excesivă în rețeaua de alimentare;
pentru a porni automat pompa de rezervă;
pentru protecția automată a rezervorului acumulatorului de la revărsare;
pornire / oprire automată a pompelor de drenaj.

Punerea în funcțiune și pregătirea hărților de performanță

După spălare și testarea hidraulică a rețelelor de încălzire, lucrările de punere în funcțiune sunt efectuate la centralele termice, atât la organizațiile de alimentare cu energie termică, cât și la consumatori.Pe baza rezultatelor punerii în funcțiune, sunt stabilite hărțile de funcționare ale echipamentelor de energie termică.

Citește și: Câtă energie electrică consumă o podea caldă pe 1 m2 pe oră sau lună, cum se reduce consumul

Date de bază ale cardurilor de regim:

Volumele estimate ale lichidului de răcire pentru secțiunile operaționale ale rețelei de încălzire.
Parametrii de funcționare pentru presiunea în conductele de rețea: linie directă și retur.
Graficul temperaturii de funcționare a apei de alimentare directe și de retur, în funcție de temperatura ambiantă.
Consumul purtătorului de căldură de către consumatori.
Calculul expansiunii termice a rețelei de încălzire.
Analiza modurilor de funcționare hidraulice și termice ale rețelei de încălzire.
Calcularea diametrelor șaibelor de limitare și a duzelor ansamblurilor de elevatoare la consumator.

Curățarea sistemului de încălzire înainte de sezonul de încălzire

Primul lucru de făcut este să spălați interiorul sistemului de încălzire. Această etapă de pregătire pentru sezonul de încălzire este foarte importantă. Cantitatea și alte impurități se așează pe conducte și radiatoare din interior. Ca urmare, grosimea peretelui crește și conductivitatea termică scade. În consecință, circuitul de încălzire începe să funcționeze mai rău, costurile cu energia cresc.

Booster profesional.

Există multe opțiuni de spălare, dar curățarea chimică este cea mai populară printre proprietarii de sisteme de încălzire autonome. Metoda nu implică utilizarea unor echipamente speciale scumpe. Ai nevoie doar de una pe care să o poți face cu ușurință cu propriile mâini. Principiul spălării este că o soluție acidă este circulată de-a lungul circuitului timp de câteva ore.

Acidul corodează nu numai calcarul, ci și rugina, uneori poate deteriora garniturile de paranit sau de cauciuc. Se întâmplă să apară scurgeri după curățare cu o metodă chimică. Acest lucru este bun, deoarece punctele slabe au fost identificate chiar înainte de începerea sezonului de încălzire și există suficient timp pentru reparații.

Este posibil să fi văzut cum contururile țevilor de oțel și ale radiatoarelor din fontă sunt vopsite peste vechiul strat. În timp, metalul devine acoperit de un astfel de strat de vopsea, ceea ce reduce semnificativ conductivitatea termică.

Înlocuirea lichidului de răcire înainte de sezonul de încălzire

Următoarea etapă în pregătirea sistemului de încălzire pentru sezonul de încălzire este înlocuirea lichidului de răcire. Dacă, după spălarea sistemului de încălzire, nu au fost detectate scurgeri și elemente defecte, atunci circuitul poate fi umplut cu lichid de răcire și este deja gata de funcționare. Este necesar să schimbați lichidul din sistemul de încălzire, chiar dacă nu a fost efectuată curățarea. Experții recomandă turnarea apei distilate sau a lichidului care nu congelează în circuit.

Dacă aveți un cazan cu dublu circuit, nu utilizați antigel.

Antigelul are propria durată de viață, după care lichidul începe să se dezintegreze în componente. Cea mai periculoasă componentă este acidul clorhidric. Se pare că, dacă nu schimbați antigelul, atunci acidul va circula de-a lungul circuitului, ceea ce va distruge rapid toate elementele sistemului. Resursa lichidului antigel este indicată pe ambalaj.

Puteți umple sistemul de încălzire:

folosirea unei pompe de sertizare;
prin compensarea din alimentarea cu apă;
puteți chiar să completați lichidul de răcire cu o găleată.

Dacă lichidul de răcire conține conținutul minim de fier, iar PH-ul este aproape de optim, atunci echipamentul (cazan, pompă, radiatoare) va dura mult mai mult. Cerințele pentru calitatea lichidului de răcire sunt indicate în pașaportul produsului.

Limita de răspundere

În primul rând, să ne dăm seama ce vom apăsa. Există mai multe opțiuni pentru conectarea clădirii la rețeaua de încălzire. Prima, cea mai frecventă opțiune, este atunci când supapele de intrare sunt instalate lângă perete la intrarea din oraș. Cu această opțiune, limita delimitării responsabilității este considerată a fi flanșa supapei de intrare, pentru tot ce urmează (inclusiv supapa de admisie) este responsabilitatea proprietarului clădirii. În consecință, unitatea de încălzire și sistemul de încălzire al clădirii sunt sub presiune.

A doua opțiune este atunci când unitatea de încălzire este situată în interiorul clădirii și o rețea de încălzire internă trece de la supapele de intrare prin clădire. Cu această opțiune de conectare, este necesar să se clarifice unde se află granița de demarcare. Acest lucru ne va ajuta „Acordul privind furnizarea de căldură”, care este încheiat între proprietar și compania de furnizare a căldurii. Există un apendice în acest acord, care indică pe unde trece granița delimitării.

Dacă supapele de poartă de intrare sunt considerate granița demarcării, apăsăm trei elemente ale sistemului: o rețea de încălzire internă, o unitate de încălzire și un sistem de încălzire. Dacă linia de separare a responsabilității trece prin supapele de la unitatea de încălzire, în mod natural, presurizăm doar unitatea de lift (încălzire) și sistemul de încălzire.

Citește și: Ce termometre sunt necesare pentru a măsura apa dintr-o conductă

Începutul lucrului

Federația Rusă include multe subiecte situate într-o varietate de condiții climatice. În funcție de regiunea specifică, perioada de încălzire pentru 2017-2018 va fi lansată în momente diferite. În plus, experții iau în considerare caracteristicile sezoniere, deoarece condițiile meteorologice chiar și într-o regiune pot varia foarte mult de la an la an.

Același lucru se aplică lucrărilor pregătitoare, deoarece calendarul lor este în proporție directă cu pornirea sistemelor de încălzire. Cu toate acestea, există anumite intervale de timp stabilite prin lege, în care trebuie să se încadreze toate lucrările:

10 martie. Înainte de această dată, ar trebui să înceapă lucrările de testare la testarea hidraulică a sistemelor de schimb de căldură;
12 Martie. La această dată, este programat începerea testării rețelei de încălzire și a stațiilor de încălzire;
25 mai. Până la această dată, toate lucrările de reparații și alte lucrări pregătitoare trebuie finalizate;
15 octombrie. Ultima zi când este permisă pornirea încălzirii caselor și clădirilor de infrastructură socială. În cazuri excepționale, pentru anumite sedii, această perioadă poate fi prelungită cu două săptămâni.

Cu toate acestea, sezonul de încălzire poate fi deschis mai devreme decât data stabilită, dacă condițiile meteorologice o impun. Următoarea regulă este legal stabilită: dacă temperatura zilnică medie timp de 5 zile este menținută la +8 grade Celsius și mai jos, atunci încălzirea ar trebui să înceapă imediat, indiferent de dată. Această măsură se datorează nu numai problemei asigurării unei temperaturi confortabile în case și alte spații, ci și nevoilor materiale și tehnice. Dacă sistemele de alimentare cu căldură nu sunt puse în funcțiune la o astfel de temperatură, atunci pot fi deteriorate în viitor sub influența vremii reci, ceea ce implică costuri financiare semnificative.

Cu toate acestea, termenul limită pentru lansarea funcționării rețelei de încălzire rămâne neschimbat - acesta este 15 octombrie 2020. Sezonul de încălzire va dura până în primăvara anului 2020. Data exactă a opririi încălzirii depinde și de condițiile meteorologice. Lucrările programate pentru oprirea sistemelor de încălzire vor începe în aprilie și pot dura întreaga lună.

Pregătirea sistemelor individuale pentru încălzire

Deciziile autorităților locale cu privire la începutul sezonului de încălzire nu se aplică proprietarilor de sisteme de încălzire autonome pentru facilități industriale și rezidențiale. Ei au dreptul să decidă în mod independent când să înceapă încălzirea, pe baza indicatorilor de temperatură din afara ferestrei și a caracteristicilor climatice ale regiunii. De obicei, proprietarii gospodăriilor private încep să încălzească spațiile rezidențiale mai devreme de când apare căldura în clădirile care sunt deservite de locuințe și servicii comunale și companii de administrare.

O situație similară se dezvoltă odată cu încheierea sezonului de încălzire. Prin furnizarea individuală de căldură, fiecare proprietar al unui apartament sau casă are dreptul de a decide când să înceteze furnizarea de căldură și, astfel, să economisească costurile cu energia.

Conform regulilor general acceptate, sistemele de încălzire sunt oprite atunci când temperatura medie zilnică la exterior depășește 8 grade Celsius timp de 7 zile la rând. Când acest parametru este redus, alimentarea cu căldură trebuie reluată.

Începutul lucrului

10 martie. Înainte de această dată, ar trebui să înceapă lucrările de testare la testarea hidraulică a sistemelor de schimb de căldură;
12 Martie. La această dată, este programat începerea testării rețelei de încălzire și a stațiilor de încălzire;
25 mai. Până la această dată, toate lucrările de reparații și alte lucrări pregătitoare trebuie finalizate;
15 octombrie. Ultima zi când este permisă pornirea încălzirii caselor și clădirilor de infrastructură socială. În cazuri excepționale, pentru anumite sedii, această perioadă poate fi prelungită cu două săptămâni.

Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă pas cu pas

Nu există viață fără încălzire. Este foarte neplăcut să stați iarna fără încălzire sau în ajunul înghețului pentru a înțelege că casa se încălzește în părți sau caloriferele sunt „ușor calde”. Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă, care trebuie făcută strict pas cu pas, va ajuta la evitarea problemei.

Etape de pregătire a sistemului de încălzire

Primul pas este verificarea etanșeității circuitului de încălzire. Pentru aceasta, umplem sistemul de încălzire cu apă. Umplerea se face prin supapa de scurgere, este cea mai mică din sistem. Umplerea cu apă de jos permite forțarea aerului din sistem.

Sistemul este complet umplut, iar eliberarea aerului este controlată cu ajutorul orificiilor de aerisire.

Lăsăm sistemul umplut timp de 1-2 ore. Acest timp este suficient pentru a ocoli întregul sistem de încălzire și a verifica absența sau prezența scurgerilor în sistem.

Acordăm o atenție deosebită punctelor de conectare ale dispozitivelor de încălzire, conexiunilor de țevi și tuturor tipurilor de conexiuni filetate

Acordăm o atenție specială citirilor manometrului. Dacă nu vedeți scurgeri, dar presiunea manometrului scade, atunci continuăm să căutăm scurgeri.

Marcăm scurgerile găsite pentru eliminare.

Dacă este posibil, reparăm scurgerile imediat. Dacă scurgerea este gravă, atunci o eliminăm după scurgerea apei și verificăm din nou sistemul pentru scurgeri.

După eliminarea scurgerilor, dacă există, desigur, trecem la următorul pas al verificării - testarea presiunii. Testarea presiunii este aceeași încercare a sistemului de încălzire, dar sub presiune, 1,5 atm.Finalizăm testarea presiunii cu o pornire de comandă a cazanului de încălzire.

Citește și: Cele mai bune 8 lichide antigel - antigel - pentru sistemul de încălzire al unei case private

Important! În funcție de tipul cazanului, pornirea cazanului necesită și unele verificări. Verificarea cazanului se face conform instrucțiunilor de funcționare a cazanului.

Deci, pentru un cazan pe gaz, trebuie să verificați cu atenție conducta de gaz și admisia, racordul la gaz.

După pornirea cazanului de încălzire, treceți la pasul următor, verificați caloriferele de încălzire. Trecem prin toate radiatoarele și simțim fiecare secțiune a radiatorului. Dacă constatăm că secțiunea radiatorului nu s-a încălzit, atunci scădem temperatura din sistem, otrăvim aerul pentru a elimina congestia aerului și verificăm din nou sistemul. Dacă constatăm că secțiunile radiatoarelor individuale nu se încălzesc bine, atunci aceste radiatoare trebuie notate și spălate după scurgerea apei.

Când toate verificările sunt certificate, rămâne să spălați întregul sistem sub presiune cu apă curată.

Pregătirea sistemului de încălzire pentru iarnă se completează prin umplerea sistemului dovedit cu un purtător de căldură (apă sau antigel).

Obotoplenii.ru

Alte articole din secțiunea: Instalație de încălzire

Pompele sistemului de încălzire: tipuri și metode de instalare a pompelor de circulație a încălzirii
Despre sistemul de încălzire: componentele sistemului de încălzire
Instrumente de instalare a încălzirii
Despre încălzirea locuințelor: profesioniști despre instalarea sistemelor de încălzire
10 răspunsuri la utilizarea practică a antigelului în sistemele de încălzire

Spălarea se efectuează folosind următoarele metode:

Clătirea hidraulică, care este cea mai simplă. Se efectuează în timpul unei perioade de ploi abundente, asigurând alimentarea cu apă de înaltă presiune în sistem.
Spălare hidropneumatică. Un amestec de lichid de răcire și aer comprimat este lansat în sistem sub presiune ridicată. Datorită acestui fapt, sistemul de încălzire este curățat de pericole precum depunerile de var.
Spălare chimică. Se realizează folosind formulări speciale care dizolvă efectiv contaminanții și îi elimină din sistem.

Testarea presiunii este metoda de testare hidraulică complexă efectuată pentru pregătirea spațiilor pentru funcționare în timpul sezonului de încălzire, precum și:

după instalarea echipamentului de încălzire;
înainte de punerea în funcțiune a conductei;
la finalizarea reviziei;
după lucrări legate de reconstrucția ITP;
în procesul de înlocuire a supapelor sau porților.

La pregătirea sistemelor de încălzire, este necesar să efectuați următoarele operațiuni:

pregătiți supape de siguranță și anti-retur;
verificați funcționalitatea acestora;
verificați performanța regulatorului de temperatură, a termometrelor și a manometrelor;
verificați funcționalitatea supapelor de închidere;
bifați cutia de umplutură;
verificați și eliminați defecțiunile conexiunilor filetate;
clătiți colectoarele și filtrele de nămol.

Certificat de pregătire a eșantionului sistemelor de încălzire și a rețelelor de încălzire

Acțiunea de pregătire a sistemelor de încălzire și a rețelelor de încălzire ale consumatorului pentru funcționarea în perioada de încălzire 2014 - 2020

Decontare „____” _____________ 20___ Noi, subsemnații, departamentul Perm al EDMTO reprezentat de (funcție, nume complet) am acceptat rețelele de încălzire ale clădirii și rețelele de încălzire

Rezultatele testului și inspecției sunt după cum urmează:

1. În timpul testului hidraulic, presiunea a crescut la gks / cm2 necesară conform instrucțiunilor. În acest caz: a) după 15 minute. După oprirea presei, săgeata a scăzut la ____ gks / cm2. b) punctul specific de apă pe 1 m3 de volum nu a depășit __________ t / h, m3.

2. La inspectarea sistemului, următoarele defecte: a) pentru izolația clădirilor b) pentru izolație c) pentru dispozitive d) pentru macarale

3. Starea trapelor pe rețelele externe ale consumatorului

4. Spălarea rețelei și a sistemului

Consumatorul este obligat să elimine defectele stabilite prin acest act de pregătire a sistemelor de încălzire și a rețelelor de încălzire de către

Sub rezerva eliminării defectelor de mai sus, sistemul poate fi permis să fie conectat la rețeaua de încălzire a organizației de alimentare cu căldură

Defectele au fost eliminate, sistemul abonatului este plin și este considerat acceptat din „______” ________________ 20 _____.

Reprezentant al organizației de furnizare a căldurii ________________ Reprezentant al consumatorului ________________ "______" _______________ 20 ____

Termeni de căutare primiți:

acționează asupra disponibilității tehnice a rețelelor de încălzire și a receptoarelor de energie ale instalațiilor (24)
spălarea rețelelor de încălzire înainte de începerea sezonului de încălzire, formă de act (1)
certificat de pregătire pentru formularul sezonului de încălzire (1)
certificat de pregătire a sezonului de încălzire (1)
certificat de pregătire pentru eșantionul sezonului de încălzire (1)
certificat de pregătire pentru formularul sezonului de încălzire (1)
certificat de pregătire a sistemului de încălzire pentru eșantionul sezonului de încălzire (1)
actul de pregătire a sistemului de încălzire și a rețelelor de încălzire ale consumatorului pentru funcționarea în perioada de încălzire 2017-2018 (1)
certificat de pregătire a obiectului pentru proba sezonului de încălzire (1)
certificat de pregătire a obiectului pentru sezonul de încălzire (1)

O selecție a celor mai importante documente la cerere Sezon de încălzire

(reglementări, formulare, articole, sfaturi de specialitate și multe altele).

Reglementări: sezon de încălzire

Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.06.2011 N 354 (modificat la 27.06.2017) „Cu privire la furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale” (împreună cu „ Reguli pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și case rezidențiale ") 5. Dacă energia termică pentru nevoile de încălzire a spațiilor este furnizată sistemelor de inginerie interne prin rețele centralizate de inginerie și suport tehnic, atunci contractorul începe și termină perioada de încălzire în termenele stabilite de organismul autorizat. Perioada de încălzire trebuie să înceapă cel mai târziu și să se termine mai devreme în ziua următoare zilei de la sfârșitul perioadei de 5 zile, timp în care, respectiv, temperatura medie zilnică la exterior este sub 8 grade Celsius sau temperatura medie zilnică la exterior este peste 8 grade Celsius.

Articole, comentarii, răspunsuri la întrebări: Încălzirea sezonului

Circumstanțele cazului: a avut loc un accident pe rețeaua de încălzire în timpul sezonului de încălzire. Era posibil să opriți alimentarea cu căldură timp de cel mult trei ore. În acest sens, clientul a încheiat un contract pentru eliminarea consecințelor acestui accident cu un singur contractant. Nu a existat nicio procedură de achiziții competitive. Autoritatea antimonopol a recunoscut acțiunile clientului ca fiind ilegale.

Concluzia se bazează pe faptul că într-o situație de urgență asociată cu furnizarea de căldură către casă în timpul sezonului de încălzire, angajata a fost obligată să ofere acces la apartamentul ei pentru lucrări de reparații. Absența ei de la locul de muncă s-a datorat unor motive întemeiate.

Documentul este disponibil: în versiunea comercială ConsultantPlus

Forme de documente: sezon de încălzire

Forma: Act de verificare a disponibilității pentru perioada de încălzire a municipalităților (organizații de alimentare cu energie termică și rețele de încălzire, consumatori de căldură, instalațiile consumatoare de căldură ale căror instalații sunt conectate la sistemul de alimentare cu energie termică) (eșantion recomandat)

Documentul este disponibil: în versiunea comercială ConsultantPlus

Forma: Pașaport de pregătire pentru perioada de încălzire a municipiului, organizarea furnizării de energie termică, organizarea rețelei de energie termică, consumatorul de energie termică, pentru care a fost verificată disponibilitatea pentru perioada de încălzire (eșantion recomandat) (Ordinul Ministerului Energiei din Rusia din 12.03.2013 N 103)

Documentul este disponibil: în versiunea comercială ConsultantPlus

Articolul a fost scris pe baza materialelor de pe site-urile: pandia.ru, dogovor-obrazets.ru, domvpavlino.ru.

Meniu principal

Buna dragi cititori! Pentru ca sistemele de încălzire internă să funcționeze în mod fiabil în timpul iernii, este necesar să efectuați întreținere preventivă vara. Pregătirea sistemelor de consum de căldură pentru sezonul de încălzire include lucrări precum: inspecția și revizuirea liftului, inspecția și curățarea colectoarelor de noroi în ITP, revizuirea și repararea supapelor (supapelor).Întrucât departe de pretutindeni ITP-urile au fost modernizate (circuitul ascensorului cu amestec a fost înlocuit de un circuit cu pompă și supapă variabilă, supapele paralele au fost înlocuite cu supape cu bilă), vom lua în considerare lucrările de pregătire pentru iarnă într-un standard „sovietic "unitate de încălzire.

După sfârșitul sezonului de încălzire, este necesar să se efectueze o inspecție de rutină a liftului mecanic. Dacă ascensorul nu funcționează în timpul sezonului de încălzire, este necesar să demontați ascensorul și să verificați dacă totul este în regulă cu duza.

Dacă liftul a funcționat în general fără probleme, acest lucru este bun, dar puteți efectua curățarea preventivă a duzei (conului) după cum urmează. Închidem supapele de intrare în ITP, închidem supapa casei la retur, deschidem casa pe sursa de alimentare și prin supapa de scurgere sub acțiunea presiunii statice efectuăm curățarea preventivă și spălarea liftului. Supapele de admisie sunt primele supape de la intrarea în unitatea de încălzire la alimentare și retur. Supapele de casă sunt supape în ITP, după care lichidul de răcire merge direct în casă. Supapa de alimentare de la rețea este întotdeauna după lift în direcția de deplasare a lichidului de răcire.

Bazinul de noroi din punctul de încălzire trebuie curățat în timpul perioadei de încălzire.

Cartușul este demontat pentru a curăța grătarul. Curățarea grătarului se face cu o perie metalică, găurile individuale sunt curățate cu un fir metalic. Aici puteți efectua și spălarea preventivă și curățarea rezervorului. Găurile din grătarul rezervorului sunt curățate de fluxul de retur al apei prin deschiderea supapelor corespunzătoare și deschiderea supapei de siguranță.

La efectuarea lucrărilor de pregătire a sistemelor de încălzire pentru sezonul de încălzire, atenția principală trebuie acordată reparării și revizuirii supapelor, în principal a supapelor.

La urma urmei, supapele defecte nu fac posibilă deconectarea fiabilă a unei secțiuni a rețelelor interne de alimentare cu căldură și nu permit lucrări de reparații. Și, în general, o mulțime de probleme pot fi create de o supapă de închidere defectă la un punct de încălzire în timpul sezonului de încălzire, dacă apare o situație non-standard. Prin urmare, revizuirea și repararea supapelor de închidere sunt strict obligatorii și în interesul consumatorului de căldură.

Citește și: Instalație de încălzire - cum să vă pregătiți casa pentru iarnă în 8 pași?

În supapele paralele, supapa constă din două discuri paralele și o pană plasată între ele, care, atunci când supapa este închisă, extinde strâns discurile. O supapă paralelă diferă de o supapă cu pană prin aceea că suprafața de etanșare a supapei este paralelă, în pană este sub un unghi. Supapele paralele utilizate pentru încălzire și apă caldă au de obicei inele O din bronz pentru a sigila mai bine alezajul supapei. Inelele de bronz sunt introduse în corp prin apăsare. Aceleași inele (plug-in) sunt montate pe disc, astfel încât atunci când volanta se rotește, inelele discului alunecă peste inelele corpului. Prin închiderea supapei în acest fel, se obține etanșeitatea necesară.

Cu toate acestea, în timpul funcționării, nisipul, cântarul intră în supapă. Când supapa este închisă, nisipul grosier sau solzi se blochează între inelele O și canelurile sunt tăiate în inele. Astfel, supapa își pierde etanșeitatea sau, după cum se spune, „nu se ține”. Ce se poate face aici? Este necesar să demontați supapa și să măcinați inelele de disc pentru a vă asigura că inelele de disc se potrivesc exact cu inelele corpului.

Lappingul se efectuează cu pulbere de măcinat pe suprafețele unse ale inelelor. După ce se realizează înfășurarea necesară, supapa este asamblată. La asamblarea supapei, o nouă garnitură, unsă cu ulei de grafit, este plasată sub capac. Apoi, glanda este umplută cu ambalaj de azbest, ultimul inel este mai bine făcut din cauciuc rezistent la căldură.După toate acestea, supapa trebuie supusă unui test hidraulic, adică sub presiune și verificată pentru scurgeri. După sertizare și verificarea etanșeității, treaba poate fi considerată terminată.

Apoi, în timpul sezonului de încălzire, trebuie să inspectați periodic supapele de închidere, dacă este necesar, strângeți presetupa. Dar va exista deja încrederea că supapele de închidere funcționează, deschid și închid în mod fiabil pasajul lichidului de răcire.

Pe tema pregătirii pentru sezonul de încălzire, am scris o carte cu același nume, o puteți vizualiza la linkul de mai jos:

Pregătirea pentru sezonul de încălzire

Această carte a fost scrisă de mine pe baza experienței mele de 15 ani ca practicant în ingineria energiei termice. Am atașat de asemenea materiale suplimentare cărții și anume: un plan de acțiune pentru pregătirea sezonului de încălzire în format Exel, programe de lucru pentru spălare și testarea presiunii sistemului de încălzire intern al clădirii, forme de spălare și testarea presiunii în format Word, Pașaport ITP (punct de căldură) cu diagramă, pașaport al rețelei de încălzire (rețea de încălzire), manual de instrucțiuni pentru ITP în format Word, răspunsuri la promovarea examenului pentru persoana responsabilă pentru funcționarea în siguranță a centralelor termice din Rostekhnadzor folosind OLIMPOX sistem (testare pe computer).

Iată conținutul cărții:

1. Introducere

2. În ce constă pregătirea pentru sezonul de încălzire?

3. Pregătiri pentru sezonul de încălzire (numirea unei persoane responsabile prin comandă pentru funcționarea centralelor termice și electrice, promovarea examenelor la Rostekhnadzor.)

4. Revizuirea și repararea supapelor și alte măsuri tehnice

5. Spălarea și testarea presiunii sistemelor interne de alimentare cu căldură

6. Concluzie

Pregătirea sistemului de încălzire pentru sezonul de iarnă

Atunci când creați orice tip de încălzire individuală, în primul rând, este necesar să respectați regulile de siguranță la incendiu. Acest lucru este valabil mai ales pentru casele cu încălzire a aragazului. Actiunile tale:

Verificați dacă hornul și aragazul nu sunt deteriorate. Dacă este necesar, fixați zidăria, înlocuiți grătarele și acoperiți fisurile cu mortar de lut.
Asigurați-vă că ați curățat coșul de fum de funingine acumulate.
Verificați contactul coșului de fum cu elementele sistemului de acoperiș. Structura din lemn nu trebuie să se potrivească perfect cu coșul de fum.
Spălați structura reparată și încălziți cuptorul. Dacă nu toate fisurile sunt reparate, veți vedea imediat.
Îndepărtați mobilierul de la aragaz la o distanță de cel puțin un metru.
Acoperiți podeaua de lângă focar și cenușă cu o foaie de fier sau așezați-vă cu dale.
Verificați funcționarea clapetei de coș și integritatea plitei, dacă există.
Mutați firele, prizele și întrerupătoarele sistemului electric aflate în apropierea aragazului în alt loc.
Puneți deoparte o cameră uscată separată pentru a depozita lemnul de foc și cărbunele. Calculați în avans alimentarea cu combustibil, astfel încât să reziste pentru sezon.
Protejați-vă familia de o posibilă otrăvire cu monoxid de carbon prin instalarea unui detector simplu de gaze.

De asemenea, trebuie cunoscute și respectate regulile pentru pregătirea și desfășurarea sezonului de încălzire într-o casă privată cu încălzire electrică:

În primul rând, inspectați cu atenție cablurile și, dacă este necesar, înlocuiți-le. Nu utilizați fire cu izolație ruptă - aceasta este o cale directă către arderea spontană.
Sunați un tehnician pentru a întreține încălzitoarele electrice din casa dvs.
Pentru a nu rămâne fără căldură în timpul dezastrelor naturale și a eventualelor avarii ale liniei electrice, aveți grijă de o modalitate alternativă de a vă încălzi casa. Acesta poate fi un cazan pe gaz, o sobă cu lemne sau un șemineu independent de purtătorul de energie.

Dacă utilizați un cazan pe gaz pentru casa dvs., va fi necesară și pregătirea pentru sezonul de încălzire. Actiunile tale:

Apelați un specialist de la serviciul de gaze pentru o inspecție tehnică a echipamentului.
Verificați funcționarea conductelor de ventilație din camera în care se află echipamentul.
Verificați sistemul de încălzire pentru umplerea apei. Completați cu apă dacă este necesar, astfel încât toate bateriile și conductele să se încălzească uniform.
Verificați funcționarea dispozitivelor de oprire de pe sistemul de încălzire.
Vopsiți țevile în exterior și în interiorul casei.

Întreținerea sistemelor autonome

Odată cu sosirea căldurii și după finalizarea funcționării structurii de încălzire, va fi necesar să se ia măsuri legate de conservarea echipamentelor pentru alimentarea cu căldură pentru perioada de vară. Faptul este că în acest fel este posibil să se minimizeze impactul negativ al lichidului de răcire (apă) asupra elementelor sistemului de încălzire.

Secvența acțiunilor este următoarea:

se efectuează o examinare amănunțită a elementelor sistemului de alimentare cu căldură, în special cazanului, caloriferelor, pompelor, conductelor, supapelor pentru scurgeri și alte daune;
defecțiunile identificate sunt eliminate, dar mai întâi lichidul de răcire este golit din rețea;
verificați funcționarea sistemelor de control automat ale cazanului de încălzire electric sau pe gaz, precum și a pompei de circulație și a altor componente ale sistemului;
dacă mecanismele și elementele individuale sunt inoperante, acestea sunt reparate sau înlocuite;
la finalizarea lucrărilor de reparații, sistemul este umplut cu un lichid de răcire.

Datorită acestor activități, casa este pregătită în același timp pentru sezonul de încălzire. Pentru a scoate buzunarele de aer din sistem, sunt prevăzute supape de închidere în anumite puncte. Efectuarea unei game întregi de lucrări pe cont propriu vă permite să vă pregătiți calitativ pentru perioada viitoare de alimentare cu căldură cu costuri minime, mai ales că procedura de pregătire pentru sezonul de încălzire este standard și se reflectă în instrucțiunile corespunzătoare.

Începeți acum

Verificați toate ferestrele. Puneți structurile din plastic în modul de iarnă. Înlocuiți sigiliile uzate.
Ușile de intrare trebuie, de asemenea, să fie izolate. Structurile metalice nu rețin căldura în casă dacă nu există izolație.
Aplicați foi de polistiren pe pereții exteriori tencuiți și aplicați un nou strat de tencuială.
Spațiul mansardei este izolat într-o varietate de moduri. Cea mai ușoară cale este să ungi baza mansardei cu un amestec de lut și paie. Dacă localurile nu sunt locuite, instalați vată minerală. Pentru mansardă, utilizați penoizol. Sunt multe cai. Alege-l pe cel care ți se potrivește cel mai bine.
Instalați ecrane de folie în spatele bateriilor pentru a vă menține casa caldă.

Acum casa ta este pregătită pentru iarnă, iar costurile tale cu energia financiară vor fi reduse semnificativ. Veți găsi nu numai confortul și căldura pe vreme rece, ci și economisirea bugetului familiei dacă, după citirea articolului, urmați toate recomandările noastre.

Rusia este una dintre cele mai dificile țări climatice. Multe regiuni ale țării experimentează în fiecare an ierni lungi și geroase.

De aceea, încă din perioada sovietică, o atenție specială a fost acordată lucrărilor pregătitoare. Pregătirile pentru sezonul de încălzire 2017-2018 ale instalațiilor de alimentare cu căldură au început în primăvara acestui an

Eficiența acestuia va determina când și în ce măsură orașele rusești vor primi căldură toamna.

Este dificil să supraestimăm rolul pregătirii instalațiilor de aprovizionare cu energie pentru iarnă, dat fiind că majoritatea caselor, școlilor, spitalelor și clădirilor altor autorități sociale din țară sunt încălzite de sistemul de termoficare. Același lucru este valabil și pentru întreprinderile industriale. Pentru a controla procesul de pregătire pentru sezonul de încălzire, a fost format un departament de combustibil și instalații energetice. El este cel care stabilește programul de măsuri pregătitoare de care depinde sezonul de încălzire 2017-2018 la Moscova și regiunile țării.

Cu cât subiectul este mai mare (oraș, așezare), cu atât este nevoie de o muncă mai extinsă pentru a-l pregăti pentru perioada de toamnă-iarnă. Acest lucru se datorează numărului total de case și clădiri.

Programul existent de pregătire a așezărilor pentru sezonul de încălzire include o succesiune clar definită de măsuri care sunt ordonate să fie efectuate de autoritățile executive.

Principalele puncte ale acestui program sunt:

Formarea în cadrul organelor executive relevante ale statului a comisiilor pentru pregătirea sezonului de încălzire. Sarcina principală a acestor comisii este de a monitoriza calendarul și sfera tuturor activităților pregătitoare;
Formarea unui program al lucrărilor viitoare, inclusiv proceduri pentru testarea pornirii sistemelor de încălzire. Astfel de lansări permit identificarea tuturor problemelor existente în sistemele de alimentare cu căldură, identificarea zonelor de urgență;
Pe baza rezultatelor testelor, se formează o estimare generală, care include costurile tuturor lucrărilor viitoare.

Cu alte cuvinte, pregătirea pentru sezonul de încălzire 2017-2018 constă în verificarea sistemelor existente și a liniilor de alimentare cu căldură pentru a identifica zonele de urgență. Efectuarea reparațiilor în timp util și înlocuirea echipamentelor învechite garantează o aprovizionare stabilă de căldură în perioada de toamnă-iarnă tuturor caselor și clădirilor infrastructurii sociale.

Reducem la minimum pierderile de căldură înainte de sezonul de încălzire

Puteți verifica dacă există pierderi de căldură în casă folosind un aparat de fotografiat termic - acesta este un dispozitiv care arată o imagine în spectrul infraroșu. În mod ideal, verificarea ar trebui făcută iarna, iar pierderile de căldură ar trebui eliminate înainte de începerea sezonului de încălzire.

Un instantaneu al unei case din spectrul infraroșu.

În mod ideal, pe ecranul unui aparat de fotografiat termic, casa ar trebui să fie albastră - asta înseamnă că este frig afară, prin urmare, căldura nu iese din cameră. Toate locurile în care scade căldura vor fi indicate în roșu sau galben. Cu cât culoarea este mai strălucitoare și mai saturată, cu atât pierderile de căldură sunt mai mari. Principalele locuri pentru scurgeri de căldură sunt ferestrele și ușile. Prin urmare, înlocuirea sau cel puțin etanșarea ferestrelor și ușilor se efectuează mai întâi.

După eliminarea tuturor golurilor, ferestrele sunt înlocuite și puteți trece la izolarea termică a structurilor de închidere:

ziduri;
tavan;
fundație.

Când se termină sezonul de încălzire, izolația continuă să funcționeze. Abia acum nu lasă căldura din stradă în cameră, așa că vara este mai răcoros într-o astfel de casă. Casele eficiente din punct de vedere energetic sunt foarte populare astăzi.

Începutul pregătirii casei pentru sezonul de încălzire

Organizațiile de furnizare a căldurii și companiile de administrare încep pregătirile pentru sezonul de încălzire imediat după încheierea acestuia. Se spală și presurizează plasele. Se efectuează teste. Verificați și, dacă este necesar, schimbați supapele, manometrele, conductele și dispozitivele de măsurare.

Este necesar să clătiți și să presurizați plasele pentru a le curăța de săruri și rugină. Fără aceasta, o mulțime de resurse sunt cheltuite pentru încălzire, dar există puține beneficii. Testele hidraulice verifică rezistența rețelei și relevă scurgerile. Compania de administrare și proprietarii le elimină vara.

O listă completă a cerințelor este cuprinsă în Ordinul privind pregătirea sezonului de încălzire al Ministerului Energiei al Federației Ruse nr. 103 din 12 martie 2013. Specifică cerințele pentru organizațiile de aprovizionare cu energie termică și consumatori.

Lista lucrărilor pentru pregătirea casei pentru iarnă

Pregătirea locuințele și serviciile comunale pentru sezonul de încălzire sunt necesare pentru a asigura performanța la timp și de înaltă calitate a reparației și întreținerii clădirilor și echipamentelor care îndeplinesc standardele legislative pentru persoanele care locuiesc în timpul iernii.

Prin ordinul Ministerului Energiei din 12 martie 2013 nr. 103 (denumit în continuare Regulile nr. 103), au fost aprobate Regulile de evaluare a pregătirii pentru sezonul de încălzire, în conformitate cu care consumatorii de căldură trebuie să finalizeze lucrările preliminare necesare înainte de următorul sezon rece nu mai târziu de 15 septembrie a acestui an.

Pregătirea pentru sezonul de încălzire. Lista activităților:

eliminarea defectelor pereților, acoperișurilor, plafoanelor, umplerea ferestrelor și ușilor;
corectarea defecțiunilor în funcționarea cuptoarelor de încălzire, a gazelor și coșurilor de fum, a sistemelor de alimentare cu căldură, electricitate și apă;
asigurarea hidroizolației corespunzătoare a fundațiilor, scărilor, pereților, verificarea stării de sănătate a hidranților;
aducerea teritoriului gospodăriilor într-o stare sănătoasă din punct de vedere tehnic, înlăturarea obstacolelor din calea apei topite și atmosferice.

Data de începere a sezonului de încălzire este stabilită și de autoritățile locale. Aceștia, ținând cont de propunerile organizației care întreține acest fond de locuințe, determină momentul începerii și finalizării pregătirilor pentru iarna fiecărei clădiri rezidențiale și a facilităților de infrastructură. Data de încheiere a evenimentelor, inclusiv focarele de încercare în sistemele de încălzire centrală și sobele, depind de locația teritoriului și sunt:

în regiunile centrale - până la 15 septembrie;
în nord și est - până la 1 septembrie;
în sud - până la 1 octombrie.

Proprietarul fondului de locuințe sau organizația care desfășoară activități pentru întreținerea acestuia întocmește un program de pregătire a casei și a echipamentelor sale tehnice pentru iarnă. Acest document este aprobat de autoritățile locale pe baza rezultatelor inspecției de primăvară a deficiențelor identificate în perioada trecută.

Funcția de monitorizare a progresului lucrărilor de pregătire a casei pentru iarnă este atribuită:

organele administrației locale;
proprietarii fondului locativ și reprezentanții lor autorizați;
autoritățile de supraveghere a locuințelor.

În timpul pregătirii casei pentru sezonul de încălzire, se efectuează testarea, calibrarea, repararea și reglarea tuturor sistemelor și dispozitivelor care sunt implicate în procesul de alimentare neîntreruptă a căldurii către apartamente. Printre ei:

camere de cazane;
puncte de încălzire locale și de grup în case;
rețele interne;
sisteme de ventilație și încălzire.

Am făcut un serviciu convenabil cu ajutorul căruia puteți întocmi un program de întreținere preventivă pentru perioada de vară. În primul rând, vă vom spune cum să inspectați proprietatea comună și să elaborați un act, iar apoi folosind serviciul puteți selecta doar acele lucrări de care aveți nevoie și puteți obține un program pentru MKD.

Pentru pregătirea necorespunzătoare a MKD pentru perioada de încălzire, UO se confruntă cu răspundere administrativă în conformitate cu partea 2 a articolului 14.1.3 din Codul administrativ. Amenzile sunt mari. Amenzile sunt mari - până la 300 de mii de ruble. pentru organizații și până la 100 de mii de ruble. pentru oficiali. De asemenea, prevede descalificarea pentru până la trei ani.

La unitățile și punctele de încălzire, precum și la cazanele de încălzire, în timpul pregătirii pentru sezonul de încălzire, este necesar să se furnizeze:

echipamente de automatizare;
instrumentaţie;
echipamente de oprire și control;
schemele de conectare a sistemelor de încălzire, alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, alimentarea și ventilația evacuării;
proiecte care indică modul în care echipamentul trebuie să funcționeze în diferite moduri (umplere, evacuarea apei din sistemele de încălzire, machiaj etc.);
fișele tehnice ale echipamentelor;
carduri de regim;
jurnale de înregistrare a parametrilor;
jurnalele de defecte ale echipamentului.

Când pregătiți instalațiile de gaz pentru iarnă, este necesar să reglați regulatoarele de presiune și supapele de închidere și de siguranță. Stațiile de pompare, sistemele de echipamente de stingere a incendiilor trebuie să fie echipate cu seturi de bază și de rezervă. În plus, este necesar să reglați și să verificați funcționalitatea pornirii automate a pompelor de rezervă în caz de defecțiune a principalelor.

Pregătirea pentru sezonul de încălzire. Se desfășoară următoarele activități:

instruirea și recalificarea personalului lucrătorilor din punctele de încălzire, cazanele, serviciile de urgență, portarii;
pregătirea sau restaurarea schemelor unor sisteme interne precum alimentarea cu gaze și apă, canalizare etc. În același timp, pentru lăcătuși și electricieni care, în caz de defecțiuni și accidente ale sistemelor de inginerie interne, vor participa la eliminarea, trebuie indicată locația comutatoarelor și supapelor;
pregătirea serviciilor de urgență (echipamente, transport, comunicații, materiale, instrumente), precum și informarea personalului;
în ceea ce privește spațiile neîncălzite, este important să se repare izolația conductelor de alimentare cu apă și de canalizare.

Dacă există apă în subsoluri, în timpul pregătirii casei pentru iarnă trebuie pompată afară, conducta de apă pentru irigare trebuie demontată după oprire, unitatea de măsurare a apei trebuie izolată. Este la fel de important să se facă tot ce este necesar pentru a se asigura că sondele de inspecție ale rețelei de curte, precum și canalele de evacuare și orificiile generale de la capetele casei de la conducta de colectare, care este așezată în subteranul tehnic (subsol), funcționează fără probleme .

În perioada rece, orificiile de aerisire din subsolurile tehnice și subsolurile casei sunt permise să fie închise numai în timpul înghețurilor severe.

În timpul producției tuturor acestor lucrări în încăperi care nu sunt încălzite, acestea izolează sistemul de alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor, verifică starea și repară izolația conductelor de canalizare și a alimentării cu apă rece, a alimentării cu apă caldă și a încălzirii centrale.

Pregătirea pentru sezonul de încălzire. Lista acțiunilor:

izolează deschiderile ferestrelor și balcoanelor, precum și ușile de intrare în apartamente;
înlocuiți, dacă este necesar, sticla la ușile și ferestrele de pe balcoane și în încăperile auxiliare;
izolarea podelelor de mansardă;
verificați funcționalitatea jaluzelelor și a lucernelor;
reparați și întăriți gardurile parapetului casei;
izolarea conductelor în poduri și subsoluri;
renovarea existentelor sau producerea de noi pasarele și scânduri în podurile casei;
repararea, testarea și reglarea sistemelor de încălzire centrală;
repararea vetrelor și sobelor de bucătărie;
izolați cazanele și conductele de ventilație a fumului, curățați-le;
sisteme de udare în conserve;
întăriți deținătorii de steaguri de pe casă;
echiparea ușilor de intrare cu închizători;
verificați orificiile de aerisire din camerele de la subsol;
întăriți și, dacă este necesar, reparați ușile de intrare;
izolează și reface coloanele de apă externe și robinetele.

Programul, care este alcătuit pentru o săptămână, o lună și un an, reflectă momentul de lucru pentru pregătirea sezonului de încălzire și lista lor.

Calitatea încălzirii

Principalul criteriu pentru calitatea încălzirii este temperatura aerului din apartament. Depinde de temperatura aerului din exterior și de temperatura apei din rețelele de încălzire. Conform Decretului nr. 354 privind pregătirea pentru sezonul de încălzire, temperatura trebuie să fie peste 18 ° C.

Pentru a economisi resurse și a menține o temperatură confortabilă în apartament, organizațiile de aprovizionare cu căldură reglează temperatura apei din rețele. Dacă acest lucru nu se face, va fi frig acasă în frig și cald în dezgheț.

Rețelele coloanei vertebrale ale organizației de furnizare a căldurii pierd căldură datorită țevilor zgurătoase, scurgerilor, izolației termice uzate și regulatoarelor învechite. În același timp, temperatura apei și scăderea presiunii și taxa de încălzire sunt calculate în funcție de cantitatea resursei trimise. Situația este similară cu rețelele interne. Un contor de căldură obișnuit ajută la identificarea pierderilor și la reducerea costurilor de încălzire.

Supape de închidere

Supapele de închidere trebuie să își îndeplinească funcția principală - de a opri fluxul lichidului de răcire. Dacă există supape pe unitatea de încălzire care „nu se țin”, acestea trebuie înlocuite. Diferite secțiuni ale sistemului sunt presurizate sub diferite presiuni și, dacă există o supapă inoperantă în circuit, aceasta se va arăta cu siguranță.

Marcare supapă

În mod ideal, totul ar trebui să arate astfel: punctul de încălzire ar trebui să aibă o diagramă care să arate conductele de intrare și ieșire numerotate și marcate, supapele de închidere și control, dispozitivele de drenaj și drenaj. Diagrama trebuie să corespundă stării sistemului în acest moment, adică, dacă au fost aduse modificări sistemului, acestea ar trebui să fie afișate pe diagramă.

Toate dispozitivele de mai sus trebuie să aibă etichete cu desemnări corespunzătoare desemnărilor din diagramă (1,2 - supape de închidere pe conductele de alimentare și descărcare, t1 și t2 - termometre, P1 și P2 - manometre etc.).

În practică, în punctele mici de încălzire, inspectorii nu se concentrează întotdeauna asupra acestui lucru. Principalul lucru este să clarificăm ce se întâmplă unde, de exemplu: „aprovizionarea cu aripa stângă”, „întoarcerea din aripa dreaptă”, „alimentarea cu aerisirea” etc. Dar dacă totul este „conform Feng Shui” - acesta este un plus suplimentar.

Revizuirea supapelor de poartă pană

Supapele de poartă în stil vechi necesită o atenție suplimentară în timpul funcționării.

Dispozitiv de supapă cu poartă: 1 - pană, 2 - capac, 3 - volant, 4 - scaun, 5 - corp, 6 - inel de etanșare, 7 - fus, 8 - bucșă filetată, 9 - bucșă, 10 - stâlp, 11 - presetup flanșă, 12 - garnituri de umplutură din grafit expandat termic.

În astfel de supape, este imperativ să umplem cutia de umplere în fiecare an. Și într-un an, dacă apare o scurgere din cutia de umplere, este necesar să strângeți flanșa. Dacă acest lucru nu se face, supapa va deveni inutilizabilă.

Pentru a înlocui ambalajul cutiei de umplere, slăbiți piulițele de pe șuruburile de îmbinare, ridicați flanșa, scoateți cutia de ambalare veche și completați una nouă. Etanșarea este înfășurată cu inele în jurul axului și presată pe flanșă.

Când strângeți flanșa, trebuie să fiți atenți: dacă exagerați, flanșa din fontă poate exploda, iar înlocuirea sa este foarte problematică, în practică este mai ușor să schimbați supapa complet.

Pe supapă nu trebuie să existe semne de rugină. Corpul ar trebui să fie vopsit în negru, volanta roșie, iar tulpina ascendentă ar trebui să fie unsă cu unsoare.