Etanșarea cusăturilor interpanel în casele de panouri.

Principalele cauze ale distrugerii cusăturilor interpanelului

Se pot distinge următoarele motive pentru depresurizarea articulațiilor:

• nerespectarea standardelor tehnologice în timpul construcției;
• deplasarea treptată a panourilor de perete datorită așezării neuniforme a elementelor de susținere ale structurii;
• deformarea panourilor datorită fluctuațiilor de temperatură;
• influența asupra îmbinărilor etanșe a factorilor atmosferici, cum ar fi „precipitațiile acide”, zăpada și ploaia.

Materiale de etanșare

Pentru etanșarea și izolarea îmbinărilor interpanel, se utilizează mastice speciale de etanșare și bandă autoadezivă. Aceste etanșanți vin într-o varietate de mărci, componente și aplicații.

Principalul material însoțitor necesar pentru etanșarea îmbinărilor este un material de etanșare, care va îndeplini o funcție de protecție termică și servește, de asemenea, ca bază pentru masticul așezat și banda autoadezivă.

Cei mai buni etanșanți sunt compuși pe bază de poliuretan expandabil (PPU). Datorită acestor factori, are loc distrugerea și deformarea articulațiilor interpanel, ceea ce duce la înghețarea rapidă a pereților exteriori în timpul iernii, precum și la curgerea lor în timpul ploilor abundente. Ca urmare, nu numai că interiorul clădirii se poate deteriora, dar și riscul de morbiditate în rândul persoanelor de acolo este semnificativ crescut.

Cum să obțineți compania de administrare să închidă cusăturile interpanel ale logiei din exterior într-o clădire de apartamente?

Are societatea de administrare dreptul de a refuza sigilarea cusăturilor exterioare de pe logie - îmbinările dintre gard și placa laterală și dacă sunt obligați să facă lucrarea, pe cheltuiala cui și cum să o obțină?

Întreținerea proprietății comune este responsabilitatea companiei de administrare și acestea nu pot refuza.

Compania de administrare este obligată să închidă cusăturile, deoarece ea este cea care răspunde de proprietatea comună. Aplicați cu o cerere scrisă la Codul penal și, dacă refuză, scrieți o plângere la inspectoratul locativ.

______________

Etanșare primară

Acest tip de etanșare, de regulă, se efectuează în case de panouri imediat după finalizarea construcției lor.

Cusăturile Interpanel ale clădirilor noi sunt procesate în 3 etape:

1. Cavitățile interpanel goale sunt umplute cu spumă poliuretanică de protecție termică.
2. Cusătura interpanelă este prelucrată cu izolația inovatoare "Vilatherm", care este un material alb cu o plasă fină, destul de deschisă.
3. În plus, cusătura este etanșată din exterior cu un mastic special cu proprietăți bune de respingere a apei.

Utilizarea acestor trei etape vă permite să creați așa-numita „cusătură caldă”, care vă permite să asigurați căldură și impermeabilizare fiabile în toate condițiile meteorologice.

Prețuri de etanșare:

• Etanșarea unui acoperiș metalic - de la 150 ruble / r.m.
• Etanșarea acoperișului balconului - 7000 ruble / bucată.
• Etanșarea geamurilor termopan - 100 ruble / r.m.

Etanșarea cusăturilor interpanel

• Etanșarea primară a cusăturilor interpanel (izolație Vilatherm + etanșant) - de la 200 ruble / r.m.
• Etanșare primară cu umplerea cusăturii cu spumă poliuretanică (tehnologia "cusătură caldă") - de la 250 ruble / m.
• Etanșarea secundară a cusăturii (un strat de etanșant este aplicat peste cel anterior) - de la 180 ruble / r.m.
• Etanșare secundară cu demontare și deschidere a cusăturii (izolație Vilatherm + etanșant) - de la 250 ruble / l.m. (cusătură caldă +20 ruble / l.)
• Sigilarea apartamentelor (o cameră) ≈ 10.000 de ruble. (inclusiv materiale Sazilast + Vilatherm)
• Etanșarea apartamentelor (cu două camere) ≈ 15.000 de ruble. (inclusiv materiale Sazilast + Vilatherm)
• Etanșarea apartamentelor (cu trei camere) ≈ 22.000 de ruble. (inclusiv materiale Sazilast + Vilatherm)

Vizita unui specialist la obiect este gratuit

Cum sigilăm cusăturile

Etanșarea cusăturilor interpanel de către specialiștii noștri se realizează prin înlocuirea întregului material de umplutură cu unul nou. În același timp, restaurăm îmbinările dintre panourile de construcție folosind tehnologia „cusăturilor calde”. Aplicând această tehnologie, vă vom salva de orice problemă timp de mulți ani care ar putea fi asociată cu o încălcare a izolației termice și impermeabilizarea îmbinărilor.

Etapele lucrărilor de etanșare:

• deschiderea și curățarea cusăturii, îndepărtarea conținutului acesteia
• etanșarea fisurilor în fațadă și repararea elementelor de îmbinare
• uscarea cusăturii
• așezarea umpluturii noi
• etanșarea cu mastic special
• etanșarea rosturilor

Cusăturile interpanel sigilate sunt confort și confort în casă

Dacă aveți nevoie de o casă caldă și confortabilă, atunci aveți nevoie de etanșarea cusăturilor interpanel. Prețurile noastre nu vă vor lăsa indiferenți și vă vor surprinde plăcut. Angajăm alpiniști industriali cu înaltă calificare, cu experiență și muncitori, astfel încât clienții noștri sunt întotdeauna încrezători în momentul și calitatea muncii prestate!

Cusături interpanel. Etanșare: reguli generale

În funcție de starea cusăturii, etanșarea secundară este împărțită în două tipuri.

Dacă starea sa este satisfăcătoare, dacă încălzitoarele vechi nu au suferit o distrugere semnificativă, procesarea secundară poate fi limitată numai prin aplicarea unui nou strat exterior de mastic hidroizolant. Dacă toate semnele de distrugere severă a cusăturilor interpanel sunt clar vizibile, atunci când sunt resigilate, este necesară o anumită lucrare. Acestea includ: deschiderea cusăturii, îndepărtarea tuturor materialelor de umplutură vechi care au devenit inutilizabile și efectuarea întregii game de lucrări de etanșare, ca atunci când se efectuează etanșarea primară.

Atunci când efectuați lucrări de reparații la îmbinările panoului, este necesar să respectați câteva reguli:

• În cazul îmbinărilor panourilor care se scurg în peretele final, cusăturile interpanele ale întregii fațade de capăt ale clădirii, precum și îmbinările dintre panourile capătului și peretele longitudinal sunt sigilate.
• Dacă îmbinarea verticală a fațadei longitudinale se scurge, toate îmbinările verticale sunt sigilate pe toată înălțimea casei. În plus, toate îmbinările orizontale adiacente acestuia sunt sigilate.
• Dacă se constată un defect într-o îmbinare orizontală, toate îmbinările situate pe trei până la patru rânduri verticale de panouri trebuie sigilate.
• Atunci când efectuați lucrări de reparații la îmbinările panourilor, trebuie luat în considerare faptul că etanșanții sunt supuși tensiunii și comprimării la îmbinări. Acest lucru este influențat de fluctuațiile de temperatură, contracția și "fluirea" betonului, precum și de sarcinile care decurg din așezarea întregii clădiri. Mai mult, odată cu creșterea raportului dintre grosimea stratului mijloacelor ermetice și lățimea cusăturii interpanel, astfel de sarcini devin mai puternice. Din acest motiv, stratul de etanșare trebuie să fie la jumătate din lățimea rostului.

Metode și tehnologie pentru repararea îmbinărilor

Principala cerință pentru o reparație de înaltă calitate este utilizarea materialelor de înaltă calitate selectate corect și implementarea pas cu pas a tehnologiei de lucru. De obicei, există 3 metode de reparare:

• cusături de chit;
• lucrări de impermeabilizare;
• „Cusătură caldă”.

Lucrările de chit pentru îmbinări se efectuează fără deschiderea acestuia și înlocuirea etanșantului. Masticul este aplicat deasupra acestuia. Această metodă de reparare este utilizată în absența semnelor vizibile ale unei încălcări a etanșeității cusăturii în interiorul apartamentului, iar deteriorarea stratului exterior al materialului de etanșare este nesemnificativă. Aceste lucrări se efectuează de obicei în timpul reparațiilor cosmetice.

Impermeabilizarea îmbinărilor are loc odată cu curățarea completă și înlocuirea etanșantului. În același timp, îmbinările nu sunt izolate. De obicei, etanșantul poliuretanic monocomponent este utilizat pentru cusăturile și îmbinările interpanel Hermaflex 127.Acest material este ideal pentru izolarea îmbinărilor verticale, are o gamă largă de temperaturi (-50 ° C ... + 80 ° C), se întărește rapid. Alb sau gri, compatibil cu toate tipurile de vopsele de fațadă. Perioada de garanție este de 8 ani. Etanșarea cusăturilor interpanel folosind această tehnologie le va ajuta să le protejeze de umezeală, dar frigul va pătrunde în cameră prin îmbinări orizontale nesigilate. Etanșarea cusăturilor externe este o lucrare pentru a preveni pătrunderea apei în ele. Pentru aceasta, se utilizează compuși de impermeabilizare și cusătura dintre panouri este umplută cu spumă poliuretanică, ceea ce creează un efect de încălzire.

Astfel, spuma este complet între plăci și protejată de razele UV. Aceasta își extinde durata de viață. Etanșantul protejează îmbinările plăcii și împiedică pătrunderea apei în ele. Ca urmare, îmbinarea etanșată exclude aspectul de mucegai și mucegai în cameră.

[flat_ab id = ”35"]

Etanșarea cusăturilor interpanel. Tehnologie

Cusăturile interpanel, a căror etanșare ar trebui să aibă loc cât mai eficient posibil, sunt prelucrate în mai multe etape. Pentru etanșarea cât mai durabilă a rosturilor de dilatare, este necesar să le deschideți.

Propunem să luăm în considerare repararea pas cu pas a îmbinărilor panoului cu deschidere.

Următoarea etanșare a îmbinărilor cap la cap în casele de panouri se numește „îmbinare caldă”. Principala sa diferență este aplicarea unui strat de spumă specială de protecție împotriva căldurii la baza cusăturilor.

O astfel de reparație a cusăturilor a trecut un număr mare de teste și a fost folosită cu succes de mult timp în multe țări ale lumii.

Unde să aplicați pentru cusături interpanel?

Avem o companie de management Sevzhilservice.

În camera din colț, trage puternic de-a lungul podelei exact din partea laterală a peretelui final. De pe stradă se vede că toată chitul a căzut.

Unde să contactați? Și o altă întrebare: este închisă doar vara?

O cerere scrisă la Codul penal (ce aveți de la Sevzhilservices, CJSC sau LLC - consultați chitanța) adresată managerului prin poștă recomandată cu o chitanță de retur la adresa legală. De obicei, îl includ în programul de adresă pentru vară, vă vor scrie o bucată de hârtie, dar fiți pregătiți să nu o execute imediat, dinamul este stilul de lucru SGS.

_____________

• Avem o companie de management diferită. Mai întâi am scris o declarație, apoi în fiecare lună am sunat telefonic. cu întrebarea când vor fi sigilate cusăturile? Fie vremea a fost rea, apoi alpiniștii de la mare altitudine au plecat în altă zonă. Drept urmare, după o jumătate de an au venit să o acopere. A fost acum două săptămâni)))

• Au scris la Codul penal (prin scrisoare recomandată cu notificare), + și-au sunat personal directorul, literalmente după conversația de pe traseu. dimineața, la ora 8.00, a venit însuși regizorul, a evaluat situația și, oh, miracol, după 2 săptămâni au apărut în fereastră muncitori la înălțime, agățați de o frânghie (copiii le fluturau stiloul) Ca urmare, a trecut o lună de la momentul depunerii cererii până la sfârșitul lucrărilor ...

• Am obținut și permisul de muncă în acel an. Acum, COMPANIA DE MANAGEMENT va repara cusăturile interpanel. Au sunat la departamentul de locuințe, a venit o femeie, a întocmit un act și l-a trimis la Codul nostru penal, după o vreme a venit o scrisoare că o vor face în curând ... Nu au mințit, au reparat totul !!

• După cum s-a anunțat în Codul penal, reparația clădirilor de apartamente se efectuează cu 20% pe cheltuiala proprietarilor de locuințe și 80% din bugetul Codului penal sau din bugetul orașului (nu am înțeles cu adevărat), dar subtextul este că totul se bazează pe buget, dar faptul că locuitorii îl deduc foarte puțin. Și cât trebuie să plătiți atunci?

______________

Caracteristicile reparării cosmetice a cusăturii

Din motivul că etanșarea cusăturilor la domiciliu se poate face calitativ numai din exterior, trebuie să pregătiți bine componentele amestecului, care sunt agitate cu un mixer. Etanșantul se aplică cusăturilor cu o spatulă, lățimea instrumentului este selectată în funcție de dimensiuni.Se recomandă sigilarea marginilor frontale ale panourilor cu bandă de mascare, care este îndepărtată după prelucrare cu mastic. Acest lucru permite o suprafață mai estetică.

Etanșarea îmbinărilor în case din diferite serii.

Metoda de etanșare a îmbinărilor între panouri depinde în primul rând de seria casei, de caracteristicile acesteia și de designul panourilor. De asemenea, în timpul lucrului, se ia în considerare componenta economică a unei anumite metode de etanșare.

Tehnologia de etanșare a cusăturii strânse este una dintre cele mai eficiente și fiabile modalități de etanșare a îmbinărilor. Este vorba despre o metodă specială de umplere și izolare a cusăturii interpanel cu impermeabilizare obligatorie. Pentru lucru, astfel de materiale rezistente la diferite influențe sunt utilizate ca: etanșant poliuretanic rezistent la uzură „Vilatherm”, compus de etanșare „Macroflex” și mastic „Oxyplast”. Implementarea tuturor proceselor tehnologice de etanșare a îmbinărilor depinde de seria casei.

Casele celebrei serii KOPE au fost construite folosind panouri sandwich din beton. Deoarece nu sunt etanșe la aer, căldura nu este reținută în ele, iar aerul rece și umed din exterior pătrunde liber în locuințe. Etanșarea cusăturilor interpanel folosind spumă poliuretanică tradițională nu este potrivită pentru astfel de panouri, deoarece etanșantul se răspândește prin goluri fără a fixa cusăturile în sine. Pentru a îmbunătăți calitatea etanșării, folosim un sigiliu fiabil „Vilatherm”. El este cel care umple bine articulațiile interpanel și izolează întregul panou de perete. În timpul lucrului, specialiștii elimină defectele și defectele panourilor sandwich.

Casele de panouri din popularele serii 44, 44t sunt cunoscute pentru problemele care apar periodic din cauza așchilor din panouri și a prezenței unor distanțe prea mari între articulații, prin care umezeala și aerul rece din exterior trec continuu. În astfel de case, este destul de frig iarna, pereții sunt de obicei „decorați” cu mucegai și condens și se formează curenți de aer intensi în zona tavanelor și podelelor. Etanșarea cusăturilor interpanel în astfel de case se realizează utilizând tehnologia „Cusătură caldă”. În cazul în care îmbinarea nu este atât de largă pentru utilizarea umpluturii Vilaterm, cusăturile pot fi bine spumate și acoperite cu un material de etanșare. Spuma poliuretanică, închisă de influențele directe ale mediului, este capabilă să își îndeplinească funcțiile mult timp.

Casele monolitice din cărămidă „suferă” și de îmbinări slab etanșate. Însă îmbinările sunt între zidărie și podeaua monolitică. În plus, adesea apar probleme la joncțiunile structurilor ferestrelor și ale pereților. Toate aceste îmbinări și bonturi necesită, de asemenea, izolare și etanșare.

Caracteristicile lucrării

Manipulările trebuie începute prin deschiderea cusăturii pe toată lungimea, etanșantul trebuie îndepărtat și marginile panourilor, dacă este necesar, restaurate. Suprafața trebuie amorsată. Cusătura trebuie etanșată cu spumă, având în vedere extinderea sa. După ce spuma începe să crească, trebuie să puneți deasupra un sigiliu din polietilenă expandată. Acest lucru va preveni evadarea spumei spre exterior. Acest sigiliu este fabricat sub formă de tuburi goale, dar sunt disponibile și tuburi solide. Dimensiunile acestui material trebuie să fie cu cincisprezece centimetri mai mari decât lățimea cusăturii. Este instalat pe loc cu o spatulă; elementul trebuie să fie presat în stratul de spumă poliuretanică. Trebuie să aveți grijă în timpul instalării pentru a vă asigura că materialul nu este deteriorat. În acest caz, o bandă poate fi utilizată și pentru sigilarea cusăturilor. Această tehnologie este considerată cea mai eficientă și modernă de astăzi. Utilizarea acestuia vă permite să izolați termic cusătura, făcându-l impermeabil, ceea ce va oferi o protecție fiabilă a locuinței împotriva factorilor negativi externi și va crește durata de viață a clădirii.Etanșarea în clădirile cu mai multe etaje trebuie făcută numai cu ajutorul unui sprijin profesional.

Cum se solicită repararea cusăturilor

Pentru a înțelege de ce este frig sau umed în apartamentul dvs., trebuie să apelați specialiștii companiei de administrare. Aceștia vor efectua un sondaj cuprinzător al apartamentului: vor inspecta cusăturile și pereții interpanelului; verificați nivelul de umiditate, starea ventilației și ferestrele; faceți măsurători de temperatură După aceea, experții vor întocmi o concluzie și vă vor spune în detaliu care este cauza răcelii și vă vor sfătui unde să mergeți.

„Pentru a documenta contestația dvs., trebuie să scrieți o declarație și să o aduceți la biroul companiei de administrare, unde ar trebui să fie înregistrată”, spune Oksana Kolk, șeful departamentului de relații cu mass-media al City Manager. - După aceea, în timpul sezonului de încălzire, vine la apartament un specialist, care evaluează starea cusăturilor interpanel, gradul de înghețare a acestora. Pe baza rezultatelor inspecției, se întocmește un act. Deci, apartamentul intră în coadă pentru repararea cusăturilor interpanel. Observ imediat că este vorba de lucrări sezoniere, care se execută numai pe vreme caldă și uscată.

Reparați cu deschiderea parțială a cusăturii

Dacă o parte din acoperire este ruptă sau există certitudinea că nu există etanșări în spatele stratului de șapă de ciment, atunci etanșarea trebuie făcută în felul următor:

• Stratul de ciment deteriorat este îndepărtat. Dacă doar o mică parte a cusăturii este deschisă în acest fel, este necesar să găuriți la fiecare 20-25 de găuri (cu un burghiu de 10-12 mm).
• După aceea, golurile din spatele tencuielii sunt umplute cu spumă poliuretanică. În acest scop, este mai bine să utilizați un pistol special, pentru care este mai convenabil să distribuiți cantitatea de spumă, ceea ce reduce consumul acesteia.
• După întărirea spumei, partea sa proeminentă este tăiată. Întreaga cusătură este tratată cu un grund, iar zonele expuse și găurile găurite sunt tencuite. Ultimul pas va fi sigilarea cusăturii cu mastic.

ZHEK nu dorește să sigileze cusăturile interpanel. Ce să fac?

Student Sasha Novikov (15), închis acum 2 ani

Casă din 1980. Cusăturile panoului nu s-au schimbat niciodată. Iarna, există curenți și frig în apartament. Am scris o cerere către compania de administrare pentru a înlocui sigiliile dintre panourile din întregul apartament și mi-au spus că pot înlocui doar 30% din întregul apartament, pentru că mai multe dintre acestea merg deja ca o REPARAȚIE DE CAPITAL și nu pot . Singura întrebare este, este adevărat? De ce nu se poate face în tot apartamentul deodată?

Aceasta este responsabilitatea organizației de servicii. Pentru a vă ajuta - Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 N 170 "Cu privire la aprobarea Regulilor și normelor pentru funcționarea tehnică a fondului de locuințe" https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi?req=doc;base= LAW; n = 44772 A se vedea IV. Întreținerea și repararea structurilor clădirilor. Citiți întreaga secțiune 4.2. Pereți. 4.2.1. Pereții sunt din piatră (cărămidă, beton armat). 4.2.1.1. Organizația pentru întreținerea fondului de locuințe trebuie să furnizeze: un regim de temperatură și umiditate dat în interiorul clădirii;

stare bună a pereților pentru percepția sarcinilor (rezistența structurală);

eliminarea deteriorării pereților pe măsură ce sunt identificați, prevenind dezvoltarea lor ulterioară;

protecție împotriva căldurii, protecție împotriva umidității pereților exteriori.

4.2.1.7. Îmbinările panoului trebuie să îndeplinească trei cerințe:….

Îmbinările cap la cap cu scurgeri trebuie etanșate din exterior cu materiale de etanșare eficiente (garnituri elastice și mastice) de către specialiști cât mai curând posibil (în volume mici în timpul pregătirii caselor pentru iarnă).

4.2.1.12. Zonele pereților care îngheață sau umezesc din cauza protecției termice insuficiente, precum și pereții cu rezistență termică scăzută în regiunile fierbinți, trebuie izolate. Ce să fac? - vi s-a dat deja sfaturi. Noroc!