Încălzire autonomă pe gaz într-o clădire de apartamente: ce trebuie să știți?

Creșterea constantă a facturilor la utilități nu se potrivește multor proprietari de locuințe urbane. La un moment dat, unii dintre ei încep să se gândească la crearea încălzirii individuale într-o clădire de apartamente. Acest proces are multe nuanțe despre care ar trebui să aflați înainte de a începe procedura.

Plătiți doar pentru dvs. într-o clădire de apartamente

Informații generale

Crearea unui sistem individual de încălzire într-un apartament presupune că proprietarul refuză să utilizeze sursa tradițională de căldură. În timpul acestei lucrări, conductele și radiatoarele sunt demontate, în locul acestora, sunt instalate baterii și linii noi, conectate la instalația de încălzire.

Recent, cazanele electrice și echipamentele pe gaz au fost din ce în ce mai utilizate în apartamente. Astfel de dispozitive funcționează conform unui principiu simplu: cresc temperatura apei și asigură circulația sa constantă în sistem, datorită căreia apartamentul orașului este încălzit. Modelele cu gaz pot fi cu circuit unic sau dublu. Primele sunt utilizate exclusiv pentru încălzirea încăperilor, cele din urmă asigură suplimentar apartamentului cu apă caldă.

În acest videoclip, vom lua în considerare exemple de încălzire într-o clădire de apartamente:

Alegerea unui cazan pe gaz

Înainte de a pune un cazan într-un apartament, trebuie să faceți cea mai bună alegere. Cazanele de perete și podea pot fi instalate într-o clădire cu mai multe etaje. Modelele de perete sunt considerate mai estetice și mai convenabile în ceea ce privește amplasarea. Dimensiunile lor sunt comparabile cu dimensiunile dulapurilor de bucătărie și, prin urmare, se potrivesc bine în interiorul camerei.

Va fi mai dificil cu instalarea unităților de pardoseală, deoarece acestea nu pot fi împinse întotdeauna aproape de perete. Această nuanță depinde de amplasarea conductei de evacuare a fumului. Dacă este deasupra, atunci dispozitivul, dacă se dorește, este mutat pe perete.

Cazanele vin, de asemenea, în circuit unic și dublu. Primul dintre ele funcționează doar pentru alimentarea cu căldură, iar al doilea - pentru încălzirea și încălzirea apei. Când se utilizează alte echipamente pentru ACM, atunci va fi suficient un model cu un singur circuit.

Dacă apa este încălzită de un cazan pe gaz, atunci va trebui să alegeți una dintre cele două metode: un cazan de încălzire indirectă sau o bobină de curgere. Ambele opțiuni au dezavantaje. Când se folosește o bobină, ceea ce înseamnă că se efectuează încălzirea instantanee, nu toate unitățile sunt capabile să mențină temperatura setată.

Din acest motiv, modurile speciale de funcționare trebuie setate în cazane, acestea sunt numite diferit în diferite dispozitive. De exemplu, în modelele Navien (citiți despre defecțiunile cazanului Navien), Beretta este „prioritatea apei calde”, iar în Ferrolli este „confort”.

Dezavantajul încălzirii cazanului este că se consumă combustibil gazos pentru a menține o temperatură stabilă a apei în rezervor. În plus, rezerva de apă încălzită este limitată. După consumul său, trebuie să așteptați până când noua porție se încălzește.

Alegerea metodelor de mai sus este o chestiune individuală, dar trebuie să vă amintiți că, odată cu versiunea de flux, va trebui să vă concentrați asupra productivității apei de încălzire pe minut și cu o cameră de cazan - pe volumul rezervorului.

Unitățile de gaz diferă în funcție de tipul de arzător utilizat, care sunt:

• o singură poziție;
• în două poziții;
• modulat.

Cele mai ieftine sunt cele cu o singură poziție, dar în același timp sunt cele mai neeconomice, deoarece funcționează întotdeauna la capacitate maximă. Puțin mai economice sunt cele cu două poziții, care sunt capabile să funcționeze atât la putere 100%, cât și la 50%.Cele mai bune arzătoare sunt considerate modulante, deoarece au multe moduri de funcționare, ceea ce economisește combustibil. Performanța lor este controlată automat.

Arzătorul este situat într-o cameră de ardere, care poate fi deschisă sau închisă. Oxigenul pentru camerele deschise provine din cameră, iar produsele de ardere sunt îndepărtate printr-un coș de fum atmosferic.

Camerele închise sunt echipate cu o structură coșială a coșului de fum, iar oxigenul pentru ardere intră în ele din stradă. În acest caz, produsele de ardere sunt evacuate de-a lungul conturului central al coșului de fum, iar aerul pătrunde prin exterior.

Unitățile de podea sunt echipate cu un arzător gonflabil sau atmosferic. Atunci când un cazan de podea este instalat într-o clădire de apartamente, este permisă utilizarea unui arzător atmosferic în apartament. Majoritatea acestor aparate cu gaz au o cameră de ardere închisă, ceea ce înseamnă că sunt echipate cu o turbină și un coaxial.

Soiuri de dispozitive

Varietatea cazanelor pentru încălzire astăzi este pur și simplu uimitoare. Aceste unități pot fi montate pe perete sau pe podea. Primele sunt cele mai solicitate. Experții consideră că principalele lor avantaje sunt dimensiunile compacte și prețul atractiv. Cele de la sol nu sunt, de asemenea, lipsite de avantaje, care includ o putere mare și capacitatea de a funcționa mult timp.

Împreună cu dispozitivele care necesită combustibil „albastru” pentru funcționare, cazanele electrice sunt frecvente. Principalele aspecte pozitive la utilizarea acestora sunt prețul accesibil și nivelul ridicat de securitate. Instalarea unor astfel de dispozitive este permisă în absolut orice cameră din apartament.

Dar dacă casa are cabluri vechi, atunci amplasarea unui astfel de echipament nu va fi cea mai bună soluție, deoarece riscul de eliminare constantă a blocajelor de trafic crește.

După ce ați ales un cazan pe gaz ca dispozitiv pentru un sistem autonom, trebuie să vă pregătiți pentru cheltuieli mari. Instalarea unor astfel de dispozitive este costisitoare. Cu toate acestea, ei îl încântă pe proprietar cu o durată lungă de viață și dau roade rapid. Lucrul este că combustibilul „albastru” este mai ieftin decât energia electrică.

Atunci când căutați echipamente adecvate, este necesar să vă bazați pe dimensiunea camerei și să luați în considerare o serie de alte condiții. Selecția instalației pentru încălzire - o sarcină responsabilă, deci nu ar trebui să fiți frivol în ceea ce privește cumpărarea unui astfel de dispozitiv. Este important ca modelul să aibă suficientă putere pentru a crea o atmosferă caldă în casă. La calcularea acestui parametru, ar trebui să se ghideze după următoarea normă: 1 kW de putere a cazanului de încălzire creează o temperatură confortabilă de 10 m². Pentru a determina exact ce capacitate a instalației va fi cea mai potrivită, trebuie doar să împărțiți suprafața apartamentului la 10.

Cerințe pentru camera în care este amplasat cazanul pe gaz

Nu există atât de multe locuri potrivite pentru instalarea unui cazan pe gaz într-un apartament. Cel mai adesea, unitatea este situată în bucătărie, baie sau hol, deoarece instalarea sa în camera de zi sau dormitor este interzisă. Camera pentru instalarea dispozitivului cu gaz trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

• suprafața camerei cazanului trebuie să fie de cel puțin 7,5 m²;
• ventilatie buna;
• prezența unei ferestre de deschidere cu o suprafață de cel puțin 0,25 m²;
• înălțimea tavanului de la 2 m;
• nu ar trebui să existe nimic la o distanță de 1 m în fața cazanului;
• pereții sunt din material refractar;
• ușa camerei nu trebuie să aibă o lățime mai mică de 0,8 m, iar în partea de jos să aibă un spațiu de 1-2 cm.

Contorul de gaz este cel mai convenabil instalat în bucătărie.

Important! Dacă decideți să instalați un cazan pe gaz în baie, ar trebui să acordați atenție faptului că umiditatea ridicată poate afecta negativ părțile metalice ale unității.Dar cu un sistem de ventilație și ventilație bune, problema coroziunii nu este teribilă.

Motivele tranziției

Astăzi, se poate afirma că încălzirea individuală în clădirile de apartamente este populară. Există mai multe motive care explică acest fapt. Principalele sunt:

1. Lipsa dependenței de temperatura aerului din exterior. Proprietarul nu trebuie să aștepte până când, potrivit companiei de administrare, afară este suficient de rece pentru a porni încălzirea.
2. Capacitatea de a crea rapid un microclimat confortabil. Dacă proprietarul, aflat în apartament, are disconfort datorită temperaturii scăzute, atunci este suficient ca acesta să pornească sistemul de încălzire pentru a-l face mai cald.
3. Capacitatea de a schimba independent modul de încălzire din camere. Dacă cablarea rețelelor din casă este instalată incorect, atunci iarna, proprietarul poate simți o răceală puternică. Chiar dacă contactați compania de administrare, problema nu poate fi rezolvată. Doar din cauza unei persoane, sistemul de încălzire al întregii case sau cablajul de la intrare nu se va schimba.

La crearea unui sistem autonom de încălzire într-un apartament, se economisesc bani semnificativi. Proprietarul locuinței orașului plătește numai pentru căldura primită.

Etape de tranziție la încălzirea individuală

Lupta constantă cu problemele de mai sus te obligă să faci primul pas spre instalarea unui sistem autonom. Este logic să vă gândiți în avans la modul de a face încălzirea cu gaz în apartamentul dvs. pentru a calcula costul achiziționării echipamentelor și pentru a vă face o idee despre viitorul loc de muncă.

În primul rând, documentați existența unor probleme reale. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți cererile corespunzătoare furnizorului dvs. de căldură și stației sanitare și epidemiologice.

În majoritatea cazurilor, organizațiile de aprovizionare cu căldură se opun încălzirii autonome. Unele case au fost facturate direct pentru încălzirea urbană. Deconectarea rezidenților de la sistem duce la dezechilibru în sistem

Acești pași preliminari vor ajuta la contestarea în instanță a unui eventual refuz de a instala încălzirea individuală. Întrebările de această natură sunt adesea soluționate în instanță.

Pentru a facilita procesul și a câștiga încredere în corectitudinea dvs., trebuie să vă familiarizați cu mai multe documente de reglementare.

Pentru rezidenții Federației Ruse, această listă include:

• Legea federală 190-FZ „Cu privire la alimentarea cu căldură” din 30.07.2010;
• Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307, care explică regulile și caracteristicile furnizării de servicii publice către rezidenți;
• Articolele 25 și 26 din Codul locuințelor din Federația Rusă: explicând caracteristicile reconstrucției și reamenajării spațiilor clădirilor de apartamente și motivele pentru punerea lor în aplicare.

Practica judiciară arată că există multe precedente pentru contestarea cu succes a refuzurilor nejustificate.

Refuzul de la încălzirea urbană

Textul Legii federale nr. 190 indică o listă a surselor de încălzire individuală care pot fi instalate în clădirile de apartamente, precum și o listă a dispozitivelor interzise din diverse motive. Astfel, legea nu interzice utilizarea cazanelor moderne pe gaz care îndeplinesc cerințele.

Multe documente trebuie pregătite pentru a se deconecta de la sistemul central. Unii proprietari sunt șocați de timpul și cantitatea necesară pentru a-și pune în aplicare ideea. În timp ce lupta va fi dificilă, autonomia merită luptată

Conform articolului 26 din Codul locuințelor al Federației Ruse, este necesar să colectăm un pachet întreg de documente pentru conversia locuințelor. Aceasta include:

• O declarație completată corespunzător privind necesitatea reorganizării de la proprietar sau persoana responsabilă;
• Pașaport tehnic original pentru apartament;
• Copii și originale ale documentelor notariate care stabilesc dreptul de a deține și de a dispune de locuințe;
• Originalul proiectului dezvoltat pentru reconstrucția unui apartament rezidențial;
• Consimțământul scris al tuturor membrilor familiei și altor rezidenți înregistrați în incintă;
• Concluzia autorităților implicate în protecția monumentelor de arhitectură privind admisibilitatea reorganizării spațiilor.

Furnizorul de încălzire urbană analizează cererea de ceva timp. Ea emite o scrisoare cu permisiunea de a deconecta apartamentul de sistemul central. Acest document va fi necesar la comandarea specificațiilor tehnice pentru instalarea încălzirii individuale pe gaz într-o clădire de apartamente.

Manipularea ordinii specificațiilor tehnice este transmisă instalației de gaz. Răspunsul este de obicei dat în termen de zece zile. Un refuz poate fi obținut în cazurile în care nu există gaz în regiune, este imposibil să îl achiziționați în butelii sau să umpleți în mod regulat furnizarea de combustibil albastru în rezervorul de gaz.

După înregistrarea refuzului utilităților publice în domeniul încălzirii, ar trebui demontate sistemele vechi și ineficiente. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți un proiect pentru deconectarea de la încălzirea centrală.

Baza pentru întocmirea proiectului este o scrisoare a Asociației Proprietarilor de case cu permisiunea de a nu mai folosi serviciile unei organizații de furnizare a energiei termice. Asigurați-vă că primiți un răspuns scris și păstrați-l. În caz de refuz cu această scrisoare, puteți apela la instanță pentru apel.

După ce ați primit documentația proiectului în mâinile dvs., trebuie să mergeți cu acesta la filiala regională a Societății de Foc Voluntare All-Russian. După toate verificările, acolo se emite un act de securitate la incendiu. Dacă apare nevoia, ei fac și un proiect pentru coș.

Uneori administrația orașului întârzie procedura de aprobare. În acest caz, este necesar să scrieți o declarație adresată șefului administrației pentru a accelera procesul. Dacă după aceea nu ați făcut progrese, atunci gândiți-vă să mergeți în instanță.

Toată documentația trebuie aprobată de administrația orașului. Concluzia privind aprobarea sau refuzul acesteia este acceptată în termen de patruzeci și cinci de zile calendaristice de la data depunerii acesteia.

Refuzul de a reconstrui un apartament într-o clădire de apartamente este emis în baza articolului 27 din Codul locativ al Federației Ruse în cazul în care proprietarul nu a furnizat toate documentele necesare. Un refuz nejustificat poate fi atacat în instanță.

Pregătirea documentației și obținerea aprobării pentru refuzul încălzirii centrale. Acesta este pasul pregătitor inițial către tranziția legală către un sistem individual de încălzire cu gaz.

Lista documentelor necesare diferă în funcție de regiune și de specificul legii. Informații cuprinzătoare pot fi obținute consultând administrația orașului dumneavoastră.

Permis de instalare a cazanului pe gaz

Pentru amenajarea cu succes a unui cazan pe gaz, trebuie respectate o serie de formalități. În primul rând, este necesar să depuneți o cerere pentru necesitatea instalării unui sistem individual de gaz în economia de gaz din oraș.

În același timp, trebuie să obțineți un document care să confirme starea de ventilație și coșul de fum. El este solicitat de la pompieri.

Fiecare dintre vecini trebuie să-și dea consimțământul scris dorinței dvs. de a stabili un sistem autonom. Această măsură este necesară datorită faptului că atunci când unul sau mai multe apartamente sunt deconectate de la încălzirea centrală, sunt posibile unele defecțiuni în funcționarea sistemului de încălzire cu privire la restul locuitorilor casei.

Deci, unele apartamente pot începe să primească mai multă căldură, în timp ce altele, dimpotrivă, mai puțin.

Instalarea unui cazan pe gaz fără aprobare, condiții tehnice și un proiect poate duce la deteriorarea echipamentelor, vătămări corporale și litigii. Tratați în mod responsabil toate aparatele pe gaz din casa dvs.

Această problemă provine din faptul că majoritatea sistemelor de încălzire din clădirile de apartamente sunt depășite în urmă cu mulți ani și au nevoie de întreținere constantă.

Apoi, ar trebui să aflați capul conductelor și al bateriilor. Dacă sunt gestionate de o gospodărie, atunci este necesar să obțineți permisiunea de demontare de la vecini. Dacă acestea sunt subordonate unei organizații de stat, atunci trebuie să scrieți o declarație către această companie cu o cerere de oprire a sistemelor.

După primirea tuturor documentelor și permiselor, trebuie să contactați rețeaua de încălzire urbană și să luați un permis acolo pentru a elabora și aproba schema viitoarei încălziri autonome.

După ce a fost primită întreaga listă de documente și au fost parcurse toate etapele anterioare, puteți trece direct la demontarea vechilor comunicări. De obicei, durează trei până la șase luni pentru a colecta hârtiile necesare. Înainte de a depune un certificat de înregistrare a cazanului către organizația de gaze, ar trebui să alegeți un model de echipament potrivit pentru apartamentul dvs.

Cazanele sunt cu un singur circuit și cu dublu circuit. Unitățile de gaz cu dublu circuit oferă rezidenților nu numai încălzire, ci și o alimentare neîntreruptă cu apă caldă. Acest lucru vă permite să economisiți gaz și să reduceți costul plății pentru servicii. Dispozitivele moderne supradimensionate au camere închise de ardere.

Acest design face posibilă simplificarea instalării și nu conducerea unei conducte de gaz. Un ventilator special conduce aerul de pe stradă și apoi eliberează produsele de ardere înapoi prin conductele instalate în acest scop.

Proiectarea cazanelor pe gaz este ușoară în greutate și dimensiune. Cazanul este instalat pe benzi de montare pe peretele de susținere, dacă sunt îndeplinite toate cerințele pentru cameră. De obicei cazanul este conectat la conducta de gaz folosind conducte metalice.

Avantajele cazanelor pe gaz includ un sistem de securitate pe mai multe niveluri, care include o funcție de oprire automată a sistemului. Un număr de senzori monitorizează forța de împingere, prezența sau absența unei flăcări.

Presiunea lichidului din sistem este monitorizată de o supapă de siguranță și, dacă norma este depășită, este responsabilă pentru scurgerea excesului de lichid. Rezervorul de expansiune vă permite să controlați expansiunea lichidului atunci când este încălzit. Aerisirea este responsabilă pentru evacuarea excesului de aer din sistem.

Proiectarea și instalarea unui sistem autonom

În această etapă, proprietarul apartamentului, împreună cu proiectantul, efectuează calculele necesare și decid ce sistem de încălzire individual va fi în cameră. În funcție de aceasta, este selectat un cazan pe gaz potrivit pentru putere și caracteristici.

După instalarea unui cazan pe gaz montat pe perete, conectați circuitul de încălzire a mediului de încălzire la sistemul de încălzire instalat. Funcționarea cazanului este controlată de automatizare și de termostatul conectat la acesta, pompa de circulație încorporată în coloană este responsabilă pentru mișcarea lichidului de răcire

Conform regulilor, puterea necesară este de 100 de wați pe metru pătrat de suprafață. Această valoare este suficientă chiar și pentru apartamentele din colț, care sunt conectate de mulți pereți obișnuiți cu vecinii, ceea ce nu garantează pierderi de căldură.

Cablarea, adică schema conform căreia se află toate dispozitivele de încălzire și conductele de conectare, depinde de tipul cazanului selectat și de principiul mișcării lichidului de răcire: natural sau forțat. Aspectul este ales în etapa de proiectare. Poate fi o țeavă sau două țevi, orizontală sau verticală, sus sau jos.

În plus față de diagrama noului sistem autonom, conținutul proiectului ar trebui să includă o secțiune care să conțină date despre dezmembrarea vechiului sistem de încălzire.Conține detalii despre demontarea și scoaterea bateriilor și a conexiunilor. Trebuie avut în vedere faptul că ridicatoarele care trec prin apartament nu pot fi demontate și trebuie izolate.

Comparați avantajele și dezavantajele unui sistem individual înainte de a iniția o respingere a încălzirii centrale și a apei calde. Numai după efectuarea calculelor, începeți să colectați toate documentele necesare

Schema individuală de încălzire a apartamentului dvs. trebuie să corespundă posibilității de instalare a radiatoarelor cu supape termostatice la intrare. Structurile convenționale din aluminiu sunt potrivite în acest scop.

Dacă se dorește, proprietarul unui apartament la parter are posibilitatea de a proiecta un sistem de încălzire prin pardoseală a apei simultan cu încălzirea autonomă. Pentru proprietarii de apartamente situate deasupra, această opțiune nu este disponibilă, deoarece pardoselile nu sunt proiectate pentru greutatea sistemului cu un lichid de răcire și o șapă de beton.

Dacă este aprobată construcția unui sistem de încălzire prin pardoseală pe bază de apă, chiar și la primul etaj, sunt avute în vedere proceduri separate de consolidare a etajului inferior prin instalarea unor suporturi suplimentare în subsol.

Poate că după proiectare se va dovedi că este necesar să instalați radiatoare noi. În ciuda costului ridicat al caloriferelor moderne, calitatea lor joacă un rol important în transferul de căldură în cameră. Prin urmare, este mai bine să alegeți modele de înaltă calitate.

Dacă există o întrerupere periodică a curentului în casa dvs., atunci ar trebui să vă gândiți la achiziționarea unei surse de alimentare neîntreruptibile. Datorită BBP, cazanul dvs. pe gaz va funcționa fără întreruperi și va furniza continuu apartamentului cu încălzire și apă caldă.

Cerințe și reglementări de reglementare

Ca parte a tranziției către un sistem individual de încălzire într-o clădire de apartamente, legea impune îndeplinirea unui număr de condiții.

Camera în care va trebui instalat cazanul trebuie să respecte următorii parametri:

• Suprafața camerei este de peste 4 metri pătrați cu o înălțime a tavanului de peste 2,5 metri;
• Lățimea ușii din față este mai mare de 80 de centimetri;
• Prezența unei surse de lumină naturală (fereastră);
• Distanța dintre cazanul pe gaz și alte aparate care funcționează cu foc este de cel puțin 30 de centimetri;
• Cazanul trebuie agățat doar de un perete de susținere;
• Înălțimea montării cazanului de la podea nu trebuie să depășească 150 de centimetri.

Dacă efectuați singur încălzirea individuală, atunci trebuie să respectați cu strictețe regulile de mai sus. Firmele care efectuează lucrări de instalare efectuează instalarea în conformitate cu toate cerințele. Cazanul pe gaz în sine este conectat la sistem numai de angajații din industria gazelor.

Avantaje și dezavantaje

Pentru a clarifica dacă este logic să instalați încălzire autonomă într-un apartament, trebuie să aflați principalele sale avantaje și dezavantaje. După ce a primit aceste informații, proprietarul va putea lua decizia corectă. Printre principalele avantaje ale încălzirii individuale poate fi atribuit:

1. Alegerea caloriferelor... Pentru dispozitivul unui sistem individual, proprietarul poate folosi absolut orice baterii, deoarece nu există probabilitatea unui ciocan cu apă.
2. Apa caldă este disponibilă chiar și vara... În sezonul cald, utilitățile efectuează deseori reparații și o opresc. Dacă apartamentul are încălzire autonomă, atunci proprietarul apartamentului nu va întâmpina niciun inconvenient nici în timpul sezonului cald.

Este interesant: ce radiatoare de încălzire sunt mai bine de ales.

Enumerând dezavantajele unor astfel de sisteme, este necesar să se evidențieze principalul - costul ridicat al echipamentelor.

Odată cu aceasta, instalarea unui nou circuit de încălzire necesită anumite cheltuieli de la proprietar. Adesea, la crearea unui sistem autonom, este nevoie de un canal de evacuare.

Dispozitivul și principiul de funcționare al sistemului individual de încălzire

Un sistem standard de încălzire autonomă constă dintr-un cazan pe gaz, un coș de fum, cantitatea necesară de conducte, radiatoare, supape, filtre grosiere. Principalul dispozitiv din sistemul de încălzire autonom este cazanul. Poate fi cu un singur circuit și cu două circuite. Primul tip de centrale termice este destinat numai încălzirii mediului de încălzire. Al doilea vă permite să creați, împreună cu încălzirea autonomă, un sistem de alimentare cu apă caldă a unui apartament.

Există două scheme principale ale unui sistem de încălzire: o țeavă și două țevi. Primul este structural mai simplu și necesită mai puține materiale, ceea ce îl face atractiv din punct de vedere financiar. Dar o astfel de schemă presupune o dispunere secvențială a radiatoarelor, ceea ce duce la faptul că lichidul de răcire deja răcit intră pe rând în ultimele baterii. A doua opțiune este mai complicată și mai scumpă, dar datorită schemei cu două conducte, lichidul de răcire este distribuit uniform între radiatoare.

Principiul de funcționare al acestui sistem este destul de simplu: un amestec de gaz-aer este ars în arzător. Căldura eliberată în timpul arderii încălzește pereții schimbătorului de căldură, care, la rândul său, încălzește lichidul de răcire. Prin conductă, intră în radiatoare, unde se răcește ușor. După aceea, lichidul de răcire revine în schimbătorul de căldură al cazanului, unde se încălzește și procesul se repetă.

Figura prezintă o schemă standard cu două conducte de încălzire individuală și alimentare cu apă caldă pentru un apartament cu priză de lichid de răcire pentru „podele calde”.

Procedura de înregistrare

Înainte de a începe instalarea echipamentului, este necesar să se întocmească un proiect pentru încălzirea autonomă. Adesea, unitățile de gaz sunt utilizate ca instalație principală de încălzire pentru astfel de sisteme. Proprietarul trebuie să contacteze furnizorul de combustibil „albastru”, astfel încât schema de încălzire să fie întocmită corect. Specialiștii organizației vor stabili cea mai bună opțiune pentru încălzirea autonomă, ținând cont de condițiile tehnice specifice.

Cel mai semnificativ punct este nivelul de presiune din conducta de gaz. Dacă este insuficient și nu permite asigurarea funcționării normale a instalației, atunci puteți uita de crearea încălzirii cu gaz în apartament. Apoi, va trebui să luați în considerare opțiunea cu un dispozitiv de încălzire cu un agent de răcire diferit. Alternativ, puteți arunca o privire mai atentă asupra schemei cu un cazan electric sau o puteți face mai ușor instalând o „podea caldă” în apartament.

Este interesant: ce tip de podea caldă este mai bine de ales.

Înainte de a merge la compania de gaze, trebuie să colectați o anumită listă de documente. Proprietarul va trebui să furnizeze:

1. Pașaport tehnic pentru apartament. Acest document ar trebui să conțină informații despre faptul că locuința este deconectată de la sursa centralizată de încălzire.
2. Pașaport și TIN.
3. O copie a pașaportului pentru echipament, precum și instrucțiuni pentru instalarea acestuia.
4. Factură plătită pentru serviciile unei companii de gaze pentru pregătirea unui sistem individual de încălzire.

Când se primește permisiunea de la furnizorul de gaze, puteți continua la crearea încălzirii individuale în casa dvs.

Legislația Federației Ruse a precizat în mod clar puncte importante cu privire la amenajarea încălzirii autonome pe gaz. Cazanul trebuie să fie echipat cu o cameră de ardere închisă și să aibă modalități funcționale de eliminare a monoxidului de carbon. Dacă această condiție nu este îndeplinită, atunci se va impune interzicerea instalării unui dispozitiv pentru încălzirea unui apartament.

Cerințe pentru instalarea unui cazan într-un apartament

Cum se instalează un cazan pe gaz cu dublu circuit într-un apartament? Instalarea unui astfel de echipament este adesea dificilă din mai multe motive (absența unei conducte centrale de gaz, dificultăți în obținerea unei autorizații, lipsa condițiilor etc.). Pentru înregistrare, este necesară cunoașterea legilor și a regulilor de bază. În cazul instalării neautorizate a unui cazan de încălzire pe gaz, va trebui să plătiți o amendă mare și să demontați cazanul.Trebuie să începeți cu obținerea permisiunii.

Normele sunt precizate în Legea federală nr. 83. Înainte de a începe lucrul, este recomandabil să studiați cu atenție planul de obținere a documentelor și a condițiilor tehnice.

Documente necesare

Pentru a monta un cazan într-un apartament cu încălzire centralizată existentă, trebuie să colectați un pachet de documente și să parcurgeți mai multe corpuri în etape:

1. După depunerea unei cereri către autoritățile de supraveghere de stat, sub rezerva condițiilor de instalare și întreținere a dispozitivului de încălzire, sunt emise condiții tehnice, care sunt un document de autorizare pentru instalarea echipamentelor.
2. După primirea condițiilor, se creează un proiect. Poate fi realizat de o organizație autorizată pentru acest tip de activitate. Cea mai bună alegere ar fi o companie de gaze.
3. Obținerea permisiunii de intrare în cazan. Acesta este emis de inspectorii companiilor care verifică ventilația. În timpul inspecției, aceștia vor întocmi un act cu instrucțiunile care trebuie eliminate.
4. După colectarea tuturor documentelor, se aprobă documentația proiectului pentru instalarea cazanului într-un apartament separat. În termen de 1-3 luni, angajații supravegherii de stat trebuie să finalizeze aprobarea instalației. Dacă nu se constată încălcări în timpul colectării și pregătirii documentelor, consumatorul primește o licență finală de instalare.
5. În cadrul companiei care furnizează servicii de furnizare a căldurii, sunt prezentate documente pentru refuzul de service.

Nu poți încălca regulile. Numai îndeplinirea tuturor condițiilor va permite obținerea permisiunii pentru instalarea echipamentelor cu gaz.

Cerințe privind camera de încălzire

Camera în care este instalat cazanul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

1. Echipamentele cu gaz pot fi instalate numai în zone nerezidențiale cu uși închise bine. Pentru instalare, nu folosiți dormitorul, încăperile utilitare, bucătăriile și toaletele.
2. Cel mai bine este să montați un contor de gaz în bucătărie. În acest caz, o conductă suplimentară este introdusă în cameră.
3. Toate suprafețele (pereții și tavanul) din cameră trebuie să fie căptușite cu materiale refractare. Este recomandabil să folosiți plăci ceramice sau foi de fibră de gips.
4. Suprafața camerei de instalare trebuie să fie de cel puțin 4 m2. Este necesar să oferiți acces la toate unitățile cazanului pe gaz pentru servicii de înaltă calitate ale sistemului.

Instalarea coșului de fum

Instalarea încălzirii cu gaz în apartamente este permisă numai cu ventilație care funcționează normal și cu un sistem de eliminare a produselor de ardere. Prin urmare, va fi optim să utilizați un cazan cu o cameră de ardere închisă, care este conectată la o conductă orizontală pentru a elimina fumul. În acest caz, nu este nevoie să rulați mai multe țevi pentru ventilație și eliminarea fumului.

În unele regiuni, nu există restricții privind instalarea coșurilor de fum dintr-o conductă coaxială. Acest lucru simplifică procesul de instalare hardware.

Dacă mai mulți proprietari dintr-o casă doresc să treacă simultan la încălzirea individuală, coșurile de fum sunt combinate într-un singur grup. O țeavă verticală este atașată din exterior, la care sunt conectate cele orizontale care vin din apartamente.

Pentru funcționarea normală a sistemului, este necesar să instalați dispozitive de circulație a aerului de mare capacitate în camera cazanului. O astfel de ventilație trebuie montată separat, fără contact cu generalul.

Trecerea la încălzirea individuală: avantaje și dezavantaje

Trecerea de la încălzirea centralizată la încălzirea pe gaz necesită mulți bani și forță de muncă. Este nevoie de mult timp pentru procesarea permiselor, deci acțiunile trebuie planificate, iar colectarea hârtiilor necesare începe cu mult înainte de instalarea intenționată.

Majoritatea reprezentanților agențiilor guvernamentale vor preveni deconectarea de la sistemul de termoficare. Permisele sunt reticente la eliberare.Prin urmare, problemele legate de hârtie sunt principalul dezavantaj în tranziția la încălzirea cu gaz.

Contra comutării:

1. Incapacitatea apartamentului de a instala sisteme individuale de încălzire. Pentru a obține un permis sunt necesare mai multe etape. Renovarea parțială este costisitoare.
2. Dispozitivele de încălzire necesită împământare. Este dificil să faceți acest lucru într-un apartament, deoarece, potrivit SNiP, conductele de apă sau rețeaua electrică nu pot fi utilizate pentru acest lucru.

Principalul avantaj al unei astfel de încălziri este eficiența și profitabilitatea. Costurile de conversie se plătesc în câțiva ani, iar consumatorul câștigă independența energetică.

Construcție finalizată

Deconectarea încălzirii urbane

Pentru a transfera un apartament la încălzire autonomă, trebuie mai întâi să solicitați refuzul utilizării încălzirii urbane. Când se primește o decizie pozitivă, puteți trece la instalarea unui cazan și a altor echipamente conexe în apartament.

Pentru a deconecta un apartament de încălzirea centrală, trebuie să aflați cine este responsabil pentru conducte și calorifere. Dacă sunt deținute de proprietarii casei, atunci permisiunea ar trebui obținută de la vecini. Dacă clădirea de apartamente este deservită de servicii speciale, atunci trebuie depusă o cerere cu o cerere de deconectare de la rețelele de alimentare cu căldură.

Trebuie să contactați compania de servicii la domiciliu și să obțineți un permis. Documentul trebuie să conțină schema aprobată și trebuie să existe permisiunea de a transfera apartamentul la încălzire individuală. Abia după aceea puteți trece direct la demontarea vechiului sistem și instalarea unui sistem individual de încălzire pentru apartament. Este nevoie de mult timp pentru a trece de la unul la altul. Experiența multor proprietari de apartamente sugerează că acest lucru durează 3-6 luni.

Cum mă pregătesc pentru instalare?

Cea mai confortabilă și mai sigură instalare a încălzirii individuale într-un apartament poate fi realizată de profesioniști de încredere. În acest caz, puteți utiliza serviciile angajaților cu experiență care se specializează în această instalație. Aceștia pot determina rapid cantitatea necesară de muncă și costurile viitoare în casa dvs. particulară. Și, de asemenea, prevede posibilitatea de a instala un cazan individual.

În primul pas, lucrătorii vor lua în considerare necesitatea echipării coșurilor de fum exterioare în casa dvs. Acestea trebuie să descarce produsele de ardere peste nivelul acoperișului, conform cerințelor reglementărilor de sănătate și siguranță. Dacă casa are deja un astfel de dispozitiv, maeștrii vă vor conecta pur și simplu apartamentul. În caz contrar, vă vor scoate o conductă separată.

În a doua etapă, lucrătorii vor calcula dimensiunile apartamentului dvs. și costurile necesare pentru încălzirea acestuia. După aceea, puteți spune deja cât costă încălzirea individuală în apartamentul casei dvs. De asemenea, după ce au analizat zona locuințelor și caracteristicile climatice ale regiunii, meșterii cu experiență vor determina puterea cazanului necesar. De asemenea, vă vor ajuta să alegeți un model dovedit și sigur. Sau (în cazul unei achiziții pe care ați făcut-o deja) vă pot spune dacă acest cazan este potrivit pentru apartamentul dvs. În plus față de cazan, muncitorii vor selecta și țevi de înaltă calitate, calorifere și vă vor oferi tipul de cabluri de încălzire.

Selectarea echipamentului

Pentru a crea un sistem eficient și fără probleme, este necesar să abordăm în mod corespunzător problema selecției echipamentelor. Cea mai bună opțiune este utilizarea unei instalații de gaz. Este optim dacă are un design cu circuit dublu, dar se poate renunța și la un model cu un singur circuit. Alegerea în favoarea ei ar trebui făcută numai dacă nu există întreruperi în furnizarea de apă caldă în apartament.

Folosind echipamentele pe gaz ca element principal al sistemului de încălzire, puteți reduce semnificativ costurile de încălzire.

Cu toate acestea, acest lucru va necesita instalarea unui contor cu două rate. În același timp, este de dorit ca un nou cablaj să fie așezat în apartament. Cel mai bine este dacă este cupru.

Caracteristici de instalare

Dacă se dorește, instalarea sistemului de încălzire se poate face manual. Așezarea conductelor și instalarea caloriferelor nu sunt activități foarte complicate. Ajutorul profesioniștilor va fi necesar atunci când trebuie să faceți o ramură de gaz, să conectați și să porniți cazanul. La finalizarea instalării, vor verifica dacă sistemul funcționează corect.

Este destul de dificil să vorbim despre costul mediu al unei astfel de lucrări, deoarece există nuanțe în crearea încălzirii individuale. Mulți factori formează suma finală. Costul muncii este influențat de dimensiunea apartamentului, marca dispozitivului și funcțiile acestuia. De asemenea, este important materialul din care sunt fabricate conductele și prețurile specialiștilor individuali. Dar chiar și cu cheltuieli serioase, proprietarul plătește banii cheltuiți pentru crearea unui astfel de sistem într-un timp scurt.

Încălzirea individuală pe gaz într-o clădire de apartamente este alegerea potrivită pentru mulți oameni care nu doresc să trăiască fără apă caldă timp de câteva săptămâni în fiecare vară.

Cu ajutorul acestuia, puteți oferi un microclimat confortabil în casa dvs. în orice moment. Atunci când alegeți un cazan, trebuie acordată o atenție deosebită capacității acestuia, care depinde de zona locuinței.

Doar profesioniștii pot instala corect dispozitivul și pot regla funcționarea acestuia. Acest lucru va necesita o anumită sumă de bani. Dar la finalizarea lor, proprietarul va avea la dispoziție un sistem economic și care funcționează fără probleme. Acesta va oferi căldură într-o locuință de oraș și, în timpul funcționării, nu va necesita multă atenție.

Informații importante despre un sistem individual de încălzire pe gaz

Printre avantaje se remarcă posibilitatea unor economii viitoare la plata serviciilor. De asemenea, proprietarii vor avea independență față de întreruperile planificate și neprogramate de apă caldă și încălzire. Mulți sunt atrași de oportunitatea de a menține temperatura interioară dorită pe tot parcursul anului.

Dacă nu este instalat un contor de gaz, iar locuitorii sunt obligați să părăsească apartamentul pentru o perioadă de timp, atunci nu vor trebui să colecteze un număr de documente care să certifice absența lor reală și să le depună autorităților competente. Va fi suficient doar pentru a opri cazanul pe gaz.

Piața oferă mai multe opțiuni pentru încălzirea unui apartament într-o clădire de apartamente. Printre acestea, se remarcă posibilitatea de a utiliza gazul natural în aceste scopuri. Vă permite să atingeți temperaturile potrivite, ceea ce oferă rezidenților un nivel adecvat de confort.

Proprietarul apartamentului decide singur ce temperatură va fi optimă pentru el. El însuși calculează bugetul pentru plata gazelor, pe baza nevoilor sale și planifică cheltuielile.

Calculele statistice ale experților privind dispozitivul de încălzire independentă cu gaz în clădirile de apartamente arată că la instalarea sistemelor autonome, în medie, costurile rezidenților pentru încălzire sunt reduse la jumătate, iar costurile pentru încălzirea apei sunt reduse de trei sau mai multe ori.

Cazanele mari care utilizează gaz principal nu asigură o eficiență ridicată din cauza pierderilor semnificative de căldură de la rețeaua de încălzire și a altor factori importanți.

Un sistem individual supradimensionat permite repararea eficientă și rapidă a tuturor componentelor cheie, caracterizate prin pierderi reduse de căldură și, prin urmare, muncă productivă și eficiență ridicată.

Majoritatea clădirilor noi trec din ce în ce mai mult la încălzirea individuală pe gaz. Astfel de clădiri nu sunt echipate inițial cu montante. Cazanele sunt instalate imediat în ele în fiecare apartament separat.

Funcționarea în siguranță a unui cazan pe gaz este asigurată de instalarea corectă a tuturor sistemelor, verificarea funcționării acestora și absența scurgerilor de gaz, a evacuărilor.Cel mai bine este să instalați cazanul pe gaz într-o încăpere separată a cazanului, pentru a evita expunerea la gaze toxice scurse accidental care amenință oamenii.

Instalarea și conducerea corectă a coșului de fum este cheia pentru instalarea unui cazan pe gaz. Dacă monoxidul de carbon nu este complet eliminat din cameră, atunci sunt posibile consecințe nefaste pentru locuitorii apartamentului.

Pentru a instala un cazan pe gaz într-un apartament, trebuie să aveți o conductă de gaz conectată. Dacă nu există încă o conductă de gaz, va dura ceva timp și o sumă decentă de bani pentru a-l construi. În plus, trebuie să obțineți o serie de permise. În astfel de cazuri, fiecare decide singur dacă se implică în acest proces și îl aduce la bun sfârșit.

Nu întotdeauna, când vorbesc despre încălzirea individuală pe gaz într-o clădire de apartamente, se gândesc la instalarea de sisteme și cazane în apartament. Adesea, un cazan puternic este instalat pe toată casa sau intrarea, care asigură căldură întregului sistem aflat sub controlul său.

Datorită acestei opțiuni, locuitorii nu mai depind de autostrada centrală. De obicei cazanele sunt conectate în subsoluri.

Dependența de termoficare dictează necesitatea ca rezidenții să plătească costurile asociate pierderilor de căldură. Aceasta reprezintă aproximativ treizeci la sută din costul serviciilor de încălzire. Chiar și datorită faptului că majoritatea sistemelor de încălzire ale orașului au fost construite cu zeci de ani în urmă, au nevoie de întreținere regulată.

Un sistem individual de încălzire poate fi instalat numai cu un sistem de ventilație și de evacuare a fumului aranjate corespunzător. Conform standardelor pentru fiecare cazan de funcționare, acesta trebuie conectat la o conductă separată de fum. În absența unui coș de fum, există o mare probabilitate de a obține un refuz.

Un număr de specialiști sunt angajați în servicii, a căror muncă este încredințată rezidenților clădirilor de apartamente. Prin crearea unui sistem individualizat, chiriașii sunt eliminați din finanțarea unei multitudini de profesioniști inutili. Dacă apare o defecțiune în sistemul instalat, atunci puteți strânge întotdeauna fonduri pentru reparații într-o cotă egală de la fiecare chiriaș.

Pentru încălzirea apartamentelor, se achiziționează în principal cazane montate pe perete, iar pentru încălzirea întregii case se achiziționează modele puternice de cazane de podea. Instalarea tuturor echipamentelor se efectuează numai de specialiști care au dreptul să efectueze o astfel de lucrare.

Este important să știți că fără permisiuni nu puteți efectua în mod independent nicio lucrare de instalare a încălzirii autonome. Independența în acest caz este distructivă și poate duce la litigii îndelungate și responsabilitate în fața legii.

Dacă totuși ați decis să vă implementați ideea, atunci pentru a o implementa, trebuie să parcurgeți o serie de etape, pe care le vom descrie în acest articol.